GROSSE DHH MIT BIS ZU 2 WOHNEINHEITEN, DIREKT IM SÜDEN MÜNCHENS

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
935.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
935.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
85649 Brunnthal - Brunnthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8LL9LJJR7

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Objektbeschreibung

Willkommen in der familienfreundlichen Gemeinde Brunnthal im Süden Münchens. Zum Kauf steht ein eben gelegenes Grundstück, zum Preis von EUR 590.000,- bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. Der Bauvertrag ist separat abzuschließen. Sie haben als Bauherr die freie Wahl der Planungs- / Baufirma. Die illustrierte Bebauungsoption nutzt das Potential des Grundstücks nur teilweise. Die bebaubare Grundfläche für das Haus beträgt bis zu 85 qm. Weitere Optionen wie Keller, Carports, Wintergarten und Garagen sind möglich. Gerne lassen wir Ihnen das zugehörige Angebot und den Kontakt der Architekten zukommen. Diese stehen Ihnen bei der Feinplanung Ihres Hauses gerne zur Seite. Die illustrierte Bebauungsoption zu ca. EUR 345.000,- beinhaltet den schlüsselfertigen Bau ohne Malerarbeiten. Eine vollständige Unterkellerung ist ab EUR 65.000,- möglich. Unweit des Verkehrsknotenpunktes Brunnthal profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung und wohnen dennoch ruhig, umgeben von schönen Wäldern. Damit Sie keine Zeit verlieren, wurde das Grundstück bereits erschlossen und verfügt über Glasfaser- und Gasanschluss. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Sonstiges
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

Stichworte
GRZ: 0,8, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
935.000,00 €
Preis/m²
7.791,67 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Im attraktiven Neubaugebiet
- Großes Grundstück
- Gute Bebaubarkeit
- Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte UG/EG/OG/DG
- Großes, ebenes Grundstück
- Voll erschlossen mit Gas und Glasfaser
- GRZ 0,8
- Zulässige Geschossfläche EG: 85 qm

Lagebeschreibung

Im schönen Brunnthal, direkt im Süden von München.
Über das nahe Autobahnkreuz sind Sie ideal angebunden, die nahe Busverbindung bringt Sie zügig zur S-Bahnstation Höhenkirchen-Siegertsbrunn im gleichnamigen Nachbarort.
Die weitläufigen Waldgebiete im Umkreis bieten ein ausgezeichnetes Wegenetz für gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder die Nutzung als schöne Verbindungswege mit dem Fahrrad. Die Umgebung verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Netz an Fahrradwegen.
Im nahegelegenen Gewerbegebiet Brunnthal gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Gaststätten sowie Sport & Wellnessangeboten.
Für den Nachwuchs sind von KiTa über Grundschule bis zum Gymnasium alle Schulen in Geh- oder Fahrradreichweite.

Bushaltestelle (350 m), Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn (2,8 km)
Kindergarten, KiTa (400 m), Grundschule (550 m), Gymnasium (2,8 km)
Dorfladen (350 m), Edeka (3 km), Netto (3,7 km), Bioladen (2,4 km)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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