+++ Wohntraum +++ Exklusives Einfamilienhaus mit 350 m² Wohnfläche, Wellnessbereich & Einliegerwohnung in Brunnthal

Wohnfläche
ca. 351 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.499.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 351 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.499.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
85649 Brunnthal - Hofolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXBI3J527I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen: Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus vereint ca. 350 m² Wohnfläche, einen privaten Wellnessbereich, eine separate Einliegerwohnung und einen großzügigen Südgarten auf ca. 800 m² Grundstück - ein Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot für höchste Wohnansprüche. Weitere Informationen, Grundrisse sowie alle Details zu dieser besonderen Immobilie erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé.

Sonstiges
Den besonderen Charakter dieser Immobilie erleben Sie am besten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Nutzfläche: 247,94 m², Gesamtfläche: 599,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Wellness: Wellnessbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 351 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.499.000,00 €
Preis/m²
7115.81 €
Nebenkosten
612,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.8
Gültig bis
2036-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Wohnfläche ca. 350 m²
- Gesamt-Nutzfläche ca. 600 m²
- Grundstück ca. 800 m²
- 6 Zimmer: Großer Wohnbereich, 5 Schlafzimmer und eine ideale Aufteilung
...Mehr im Expose.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Brunnthal, einer der gefragtesten Gemeinden im südöstlichen Münchner Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Einfamilienhausbebauung, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine ausgezeichnete Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Autobahn A8 (München - Salzburg) erreichen Sie in nur etwa vier Fahrminuten. Dadurch gelangen Sie in rund 20 bis 25 Minuten in die Münchner Innenstadt und profitieren gleichzeitig von einer schnellen Verbindung in Richtung Alpen - ideal für Pendler sowie für alle, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Orte Ottobrunn, Neubiberg und Unterhaching ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen im Alltag und der hervorragenden Anbindung an München macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Mehrgenerationenhaushalte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Brunnthal