GROSSE DHH MIT BIS ZU 2 WOHNEINHEITEN, DIREKT IM SÜDEN MÜNCHENS

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
935.000 €

Grundstück
ca. 411 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
935.000 €

Grundstück
ca. 411 m²

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Übersicht

85649 Brunnthal

Objektnummer des Anbieters: RI-092H

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Objektbeschreibung

Willkommen in der familienfreundlichen Gemeinde Brunnthal im Süden Münchens.

Zum Kauf steht ein eben gelegenes Grundstück, zum Preis von EUR 590.000,- bebaubar mit einer Doppelhaushälfte.
Der Bauvertrag ist separat abzuschließen. Sie haben als Bauherr die freie Wahl der Planungs- / Baufirma.

Die illustrierte Bebauungsoption nutzt das Potential des Grundstücks nur teilweise. Die bebaubare Grundfläche für das Haus beträgt bis zu 85 qm.
Weitere Optionen wie Keller, Carports, Wintergarten und Garagen sind möglich.
Gerne lassen wir Ihnen das zugehörige Angebot und den Kontakt der Architekten zukommen. Diese stehen Ihnen bei der Feinplanung Ihres Hauses gerne zur Seite. Die illustrierte Bebauungsoption zu ca. EUR 345.000,- beinhaltet den schlüsselfertigen Bau ohne Malerarbeiten. Eine vollständige Unterkellerung ist ab EUR 65.000,- möglich.

Unweit des Verkehrsknotenpunktes Brunnthal profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung und wohnen dennoch ruhig, umgeben von schönen Wäldern.
Damit Sie keine Zeit verlieren, wurde das Grundstück bereits erschlossen und verfügt über Glasfaser- und Gasanschluss.

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 411 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

935.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

7.791,67 €

Anzahl Schlafzimmer

3.00

Anzahl Badezimmer

1.00

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Gebäudeart

Wohngebäude

Ausstattung & Zustand

- bebaubar nach: B_PLAN

Außenstellplatz
Carport
Garage
Terrasse (1.00)
vollerschlossen

- Im attraktiven Neubaugebiet- Großes Grundstück- Gute Bebaubarkeit- Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte UG/EG/OG/DG- Großes, ebenes Grundstück- Voll erschlossen mit Gas und Glasfaser- GRZ 0,8- Zulässige Geschossfläche EG: 85 qm

Lagebeschreibung

Im schönen Brunnthal, direkt im Süden von München.Über das nahe Autobahnkreuz sind Sie ideal angebunden, die nahe Busverbindung bringt Sie zügig zur S-Bahnstation Höhenkirchen-Siegertsbrunn im gleichnamigen Nachbarort.Die weitläufigen Waldgebiete im Umkreis bieten ein ausgezeichnetes Wegenetz für gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder die Nutzung als schöne Verbindungswege mit dem Fahrrad. Die Umgebung verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Netz an Fahrradwegen.Im nahegelegenen Gewerbegebiet Brunnthal gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Gaststätten sowie Sport & Wellnessangeboten.Für den Nachwuchs sind von KiTa über Grundschule bis zum Gymnasium alle Schulen in Geh- oder Fahrradreichweite.Bushaltestelle (350 m), Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn (2,8 km)Kindergarten, KiTa (400 m), Grundschule (550 m), Gymnasium (2,8 km)Dorfladen (350 m), Edeka (3 km), Netto (3,7 km), Bioladen (2,4 km)

Impressum

Jan Reimers Immobilien GmbH
Johannisberg 20
82377 Penzberg

+49 177 6384095

[email protected]
https://www.immowelt.de/profil/83891a1838124a84b00e03fba84b38ff?msockid=1c34de642ebc69de3345cc032fc36883

rechtliche Angaben

USt-IdNr.: DE360156872
Registernnummer: HRB 283492
Registergericht: Amtsgericht München, Infanteriestr. 5, 80325 München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO liegt vor
zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Datenschutzerklärung

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Des Weiteren benötigen wir diese Daten zur Korrespondenz mit Ihnen sowie zur Rechnungsstellung.Sind wir nach den Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bestimmte Informationen zu erheben, so umfasst dies gemäß § 11 Absatz 4 GwG die folgenden Angaben:bei einer natürlichen Person:<ol><li>Vorname und Nachname,</li><li>Geburtsort,</li><li>Geburtsdatum,</li><li>Staatsangehörigkeit und</li><li>eine Wohnanschrift oder, sofern kein fester Wohnsitz mit rechtmäßigem Aufenthalt in der Europäischen Union besteht und die Überprüfung der Identität im Rahmen des Abschlusses eines Basiskontovertrags im Sinne von § 38 des Zahlungskontengesetzes erfolgt, die postalische Anschrift, unter der der Vertragspartner sowie die gegenüber dem Verpflichteten auftretende Person erreichbar ist;</li></ol>bei einer juristischen Person oder bei einer Personengesellschaft:Firma, Name oder Bezeichnung,<ol><li>Rechtsform,</li><li>Registernummer (falls vorhanden),</li><li>Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung und</li><li>die Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder die Namen der gesetzlichen Vertreter und, sofern ein Mitglied des Vertretungsorgans oder der gesetzliche Vertreter eine juristische Person ist, von dieser juristischen Person die Daten nach den ersten vier Punkten.</li></ol>Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir personenbezogene Daten, die wir auf Grundlage des Geldwäschegesetzes erheben, ausschließlich für die Verhinderung von Geldwäsche und von Terrorismusfinanzierung verarbeiten.III. 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WiderspruchsrechtSie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die wir aufgrund von Art. 6 Absatz 1 Satz 1f) DSGVO auf Grundlage von berechtigen Interessen verarbeiten, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch einzulegen. Sollten Sie von diesem Widerspruchsrecht Gebrauch machen wollen, genügt eine E-Mail an <a data-cke-saved-href="mailto:[email protected]" href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>.2. WiderrufsrechtSie haben das Recht, nach Art. 7 Absatz 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Wir dürfen dann die Verarbeitung der Daten, die auf dieser Einwilligung beruhen, für die Zukunft nicht mehr fortführen.3. AuskunftsrechtSie haben das Recht, gemäß Art. 15 DSGVO von uns Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Sie haben weiter das Recht, Auskunft über die Zwecke der Verarbeitung zu verlangen. Sie können Auskunft darüber verlangen, wie ihre personenbezogenen Daten kategorisiert werden und welchen Kategorien von Empfängern ihre Daten offengelegt werden oder wurden.Sie haben weiter das Recht auf Auskunft auf folgende Informationen:<ol><li>Die geplante Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden, oder, falls dies nicht möglich ist, die Kriterien für die Festlegung dieser Dauer;</li><li>das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der sie betreffenden personenbezogenen Daten oder auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung;</li><li>das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;</li><li>wenn die personenbezogenen Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden, alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten;</li><li>das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und in diesen Fällen aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für die betroffene Person.</li></ol>4. Recht auf Berichtigung und VervollständigungNach der Bestimmung des Art. 16 DSGVO haben Sie das Recht, von uns die unverzügliche Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen. Unter Berücksichtigung der Zwecke der Verarbeitung, haben Sie das Recht, die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten – auch mittels einer ergänzenden Erklärung – zu verlangen.5. Recht auf LöschungNach der Bestimmung des Art. 17 DSGVO haben Sie das Recht, von uns zu verlangen, dass Sie betreffende personenbezogene Daten unverzüglich gelöscht werden. Dies gilt nicht, soweit die Verarbeitung erforderlich ist<ol><li>zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information;</li><li>zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder dem in Deutschland geltenden Recht erfordert oder zur Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die uns übertragen wurde oder</li><li>zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.</li></ol>6. Einschränkung der DatenverarbeitungNach der Bestimmung des Art. 18 DSGVO haben Sie das Recht, von uns die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, wenn<ol><li>Sie die Richtigkeit Ihrer personenbezogenen Daten bestreiten;</li><li>die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten ablehnen und stattdessen die Einschränkung der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen;</li><li>wir Ihre personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigen, jedoch Sie persönlich diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigten oder</li><li>Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Artikel 21 Absatz 1 eingelegt haben.</li></ol>7. Recht auf DatenübertragbarkeitNach der Bestimmung des § 20 DSGVO haben Sie das Recht, Ihre personenbezogenen Daten, die sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Weiter haben Sie das Recht, die Übermittlung dieser Daten an einen anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch uns zu verlangen.8. BeschwerderechtNach der Bestimmung des Art. 77 DSGVO haben sie das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts oder ihres Arbeitsplatzes oder unseres Firmensitzes.

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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