Modernes Ausbauhaus in Laudenbach - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
446.939 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
446.939 €
Grundstück
ca. 450 m²
63925 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BTKMBC7XG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Laudenbach, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Wohnfläche von 136,07 m² erstreckt sich dieses moderne Zuhause über zwei Etagen und bietet mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 450 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus vereint individuelle Planung mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Bauweise - perfekt für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, die durch die sogenannte Muskelhypothek auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.939,00 €
Preis/m²
3.286,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst elegante Fliesenböden, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Verwendung von Fliesen bietet eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen Abnutzung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltschonend arbeitet. Diese Befeuerungsart ermöglicht es Ihnen, Heizkosten zu sparen und gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, die für Komfort und Stil sorgen. Zudem bieten dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden exzellenten Schallschutz und Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Laudenbach, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für ein entspanntes Wohnen. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Anbindung an Verkehrswege sorgt zudem für flexible Mobilität und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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