Bequemes Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 836 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 836 m²
21524 Brunstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QV1W3BJR33

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1972 in Brunstorf bietet ein angenehmes Wohnambiente auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortables Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand legen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - eröffnen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Das ca. 836 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung im Freien oder eine individuelle Außenraumgestaltung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ebenerdigem Wohnen, komfortabler Raumaufteilung und großzügigem Grundstück in Brunstorf. Ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in angenehmer Umgebung suchen. Für eine Aufstockung mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss liegt eine gültige Baugenehmigung bereits vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 3.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.79, Distanz zum Gymnasium: 4.46, Distanz zum Flughafen: 18.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.22, Distanz zur Autobahn: 7.29, Distanz zu U-/S-Bahn: 20.33, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 19.01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 836 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.450,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Ausstattung, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Behaglichkeit verbindet. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und lädt mit seinem gemütlichen Kamin zu entspannenden Stunden ein.
Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Gestaltung. Ein modernes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Wannenbad und bietet damit ein besonderes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Die hellen Räume unterstreichen das freundliche Wohnambiente und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Genügend Räume im Vollkeller bieten viel Abstellfläche.
Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild durch das sonnige, nahezu uneinsehbare Grundstück sowie die überdachte Südterrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Lagebeschreibung

Brunstorf ist eine charmante Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, liegt südlich des Sachsenwaldes und östlich von Hamburg, direkt zwischen Dassendorf und Schwarzenbek. Somit verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropole. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage, die als Sackgasse endet. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und ein angenehmes Maß an Privatsphäre geprägt - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Alltagsanbindung schätzen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in komfortabler Entfernung zur Verfügung. Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Kindergarten ist nahezu fußläufig erreichbar, während eine Grundschule sowie weiterführende Schulen (Gymnasium) in den umliegenden Ortschaften gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Umgebung. Der Anschluss an das S-/U-Bahn-Netz ist in den angrenzenden Bereichen verfügbar und ergänzt die Mobilität in Richtung größerer Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Brunstorf