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Doppelhaushälfte Bubesheim - Kapitalanlage - seriös vermietet



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
89347 Bubesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTIY9LGP32

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Objektbeschreibung

Diese DHH, voll unterkellert mit EG und OG, wurde in massiver (Beton/Ziegel/Holzdachstuhl), solider handwerklicher Bauqualität 1986 errichtet.

Bi der Einzelgrage handelt es sich um eine Beton-Fertiggarage.

Die als Kapitalanlage angeschaffte Immobilie ist seit kanpp 20 Jahren, störungsfrei an die gleiche Mietpartei vermietet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.698,41 €
Provision
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis einschl. 19% MWSt
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0036-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
Die bestehende Gas- Zentralheizungsanlage wurde ca. 2012 getauscht und vom Bezirkskaminkehrermeister abgenommen .Zusätzlich ist der Kachofen, Brennstoff Scheitholz, im Jahre 2019 durch einen neuen ersetzt worden.

Lagebeschreibung

Bubesheim ist eine Gemeinde im Lankreis Günzburg, zugehörig zur VG Kötz. Der Ort befindet sich in der Region Donau-Iller am nördlichsten Rand des Alpenvorlands, bevor dieses zu den Tälern von Donau und Günz abfällt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich hauptsächlich in Richtung des ebenen Südens, einschließlich des im Osten im Günztal gelegenen Günzriedweihers (im Volksmund auch Wasserburger See). Der Ort lässt sich in einen oberen und einen unteren Teil, der in der Senke des Bubesheimer Bachs liegt, unterteilen.Die Lage ist verkehrsgünstig, in etwa 15 Minuten erreicht man die BAB Auffahrt der A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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