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Kernsaniertes Einfamilienhaus für Pferdehaltung geeignet



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Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 5158 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 5158 m²
89290 Buch - Rennertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CEXQTLDVL

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 215 m² , verteilt auf 8 Zimmer. Mit viel Liebe wurde eine gemütliche Innenausstattung, besonders im EG geschaffen, in der man sich sofort wohlfühlt. Die große, helle Küche lädt zum Kochen, auch in größerer Runde ein. Das Bad mit Natursteinen gestaltet kann Ihre Oase der Ruhe werden.

Die Außenanlagen sind weitläufig und für die Pferdehaltung bestens geeignet und vorbereitet. Stadel mit Heulager und Stall, Reitplatz und Weide stehen hinter dem Haus zur Verfügung.

Zu guter Letzt können Sie in 4 Garagen Ihre Fahrzeuge unterbringen, Ihr Werkzeug ist griffbereit im gleichen Gebäude im Werkraum.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 5158 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.395,35 €
Provision
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: Als neutrale Maklerin bin ich für Käufer und Verkäufer tätig und erhalte von beiden Parteien ein Honorar.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.3
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das Haus aus dem Baujahr 1914 wurde 2019 umfassend kernsaniert und gedämmt. Heizung, Sanitär und elektrische Anlage wurden erneuert und sind mit einem KNX Smart-Home System problemlos über das Handy zu steuern. Fußbodenheizung im EG und OG sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme. Diese liefert eine vollautomatische Hackschnitzelanlage. Eigener Strom wird mit der 9,8 KwP PV-Anlage erzeugt und im 16 Kw Speicher konserviert. Selbstverständlich können Sie Ihr Elektrofahrzeug an der Wallbox auftanken. Technische Gadgets sind noch das Hauswasserwerk und die Notstromanlage.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Rennertshofen bietet eine ländliche Wohnlage mit guter Anbindung zur Infrastruktur. Kindergärten, Grund und Mittelschule befinden Sich in Buch ca. 5 km entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.Weiterführende Schulen findet man in Weißenhorn, Illertissen und Krumbach.Eine gute Verkehrsanbindung, A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen wie auch die Städte Illertissen, Senden und Ulm.Genießen Sie die Vorzüge einer intakten Dorfgemeinschaft mit regem Vereinsleben und die Nähe zur Natur mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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