Double 7 - Modernes Doppelhaus mit markantem Design

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.500 €
Grundstück
ca. 373 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.500 €
Grundstück
ca. 373 m²
84172 Buch am Erlbach - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AJ3KK7A7T

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Objektbeschreibung

Das Double 7 überzeugt durch eine intelligente Raumgestaltung und ein einzigartiges äußeres Erscheinungsbild. Die auffällige, erhöhte Giebelwand macht dieses Doppelhaus bereits von außen unverwechselbar. Zwei zeitgemäße, integrierte Flachdachgiebel sorgen für eine besondere Fassadenoptik und ermöglichen eine lichtdurchflutete, großzügige Atmosphäre im Innenraum. Im Erdgeschoss profitieren Sie von über 62 m² Wohnfläche, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung geben. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während offene Übergänge zwischen den Räumen ohne Türen für ein offenes und freundliches Wohngefühl sorgen.

Sonstiges
allkauf ist die optimale Wahl für alle, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten. Mit zeitgemäßer Architektur und einer großen Auswahl an Hausmodellen beeindrucken wir durch durchdachte Grundrisse und exzellente Qualität - und das nicht nur auf dem Papier. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach bevorzugen oder ein zweigeschossiges Gebäude mit Walmdach wünschen - unsere HOME-Serie lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Unsere Fertighäuser können zusätzlich mit individuellen Anbauteilen gestaltet werden, die nicht nur ein optisches Highlight setzen, sondern auch praktische Vorteile und mehr Wohnkomfort bieten. allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten bei Lieferterminen oder Preisen? Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie sowie verlässlich zugesagten Liefer- und Fertigstellungsterminen. Das zeichnet allkauf aus: 1. Maximale Sicherheit, schnelle Lieferung, verbindliche Fertigstellungstermine. 2. Wer vom Eigenheim träumt, sorgt sich oft um unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Risiken geschützt! 3. Wir bieten kurze Bauzeiten, garantieren Liefer- und Fertigstellungstermine, bieten hohe Sicherheit und feste Preise. Weitere Vorteile: - Ausbauhäuser zum Selbstausbau mit rund 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept - Eigenleistung beim Innenausbau spart Kosten und wird bei Banken als "Muskelhypothek" anerkannt - Vielfältige Inklusivleistungen, variabel anpassbare Grundrisse - Hochwertige Ausbauhäuser mit Preis- und Fertigstellungsgarantie - Breite Auswahl an Hausmodellen: vom Bungalow bis zur Stadtvilla - Umfassende Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung beim Innenausbau Zu jedem Haus gehören: - Energiesparende Bauweise - Festpreisgarantie - Garantie auf Lieferzeit und Fertigstellung - Hochwertige Baumaterialien - Umfassende Beratung - Individuelle Architektur - Fachkundige Bauleitung - Bau-Schutzpaket - Betreuung während des gesamten Bauprozesses Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis und garantierte Fertigstellung - Schnelle Bauzeiten - Flexible Ausbauoptionen - Hochklassige Ausführung - Umfassender Service und Beratung - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Nachhaltiges und energieeffizientes Bauen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 373 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.500,00 €
Preis/m²
4.657,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Aktueller Preis für das Baugrundstück
- Ausbauhaus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW40+ möglich)
- Architektenservice inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für flexible Anpassungen am Grundriss
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Betondachziegel für das Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Komplettes Materialpaket für den gesamten Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Innenfarbe und mehr
- Umfangreiche Ausstattung für den Innenraum inklusive Türen, Sanitär und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inkl. Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherungen):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Grundstücksvermittlung übernehmen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenlosen Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz unterstützt. Wir treten nicht als Makler auf, sondern helfen Ihnen, das ideale Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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