Zeitgemäßer Wohnkomfort KfW 55 - top moderne DHH in Ortsrandlage mit PV-Anlage.

Kurzbeschreibung

... mehr als nur eine Doppelhaushälfte!

Objekt

SCHÖNER WOHNEN IM SÜDLICHEN SPECKGÜRTEL LANDSHUTS . Das moderne und innovative Raumkonzept in klarer Architektursprache ist perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt. Die Doppelhaushälfte wurde 2021 schlüsselfertig in qualitativ hochwertiger Ziegelmassivbauweise erbaut und erstreckt sich über vier Etagen auf circa 212 m² Wohnfläche auf einem sonnenverwöhnten, 337 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Ortsrandlage von Buch am Erlbach. Die Raumaufteilung mit den optimierten Grundrissen wird Sie begeistern: DAS ERDGESCHOSS mit circa 75 m² überzeugt auf Anhieb mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der Küche und den großflächigen Fenstern, die dadurch einen harmonischen Wohlfühl-Charakter verleihen - viel Licht für die Seele und viele Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders im Herzen der Immobilie. Der nach Südost ausgerichtete Balkon ist groß genug, um ein kleines Hochbeet zu ziehen, und darüber hinaus bleibt noch reichlich Platz für ein Tischchen mit Stühlen. Die topmoderne Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräte wird Sie in jeder Hinsicht begeistern, hier steht man gerne in der Küche und verwöhnt sich selbst und seine Liebsten. Das Gäste-WC mit Tageslichtfenster ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet und ist zudem recht geräumig. DAS DACHGESCHOSS mit circa 63 m² verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein zeitlos schönes Master-Bad - tauchen Sie ein in Ihre persönliche Wellness-Oase! DER DACHSPITZ mit circa 22 m² ist ausgebaut als Galeriebereich, lässt definitiv keine Wünsche offen, es kann vielseitig genutzt werden. Ob Arbeitszimmer, Gästezimmer für Freunde und Familie oder auch als ganz privater Rückzugsort für alle Familienmitglieder. IM UNTERGESCHOSS befindet sich neben dem klassischen Technik- Hauswirtschaftsraum eine geräumige Diele. Ebenerdig mit einer zweiten Hauseingangstür erwartet Sie ein weiteres Highlight - ein herrlich großer, lichtdurchfluteter Wohnraum, der mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, ein kleines Badezimmer und ein Flur. Dieser Bereich verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Eine große Garage mit begrünten Flachdach komplettiert dieses tolle Angebot. Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar und freut sich nun auf ihre neuen Bewohner! Insgesamt verkörpert dieses Haus modernen Wohnkomfort, verbunden mit zeitgemäßer Haustechnik mit niedrigen Hausnebenkosten - für die Zukunft sind Sie bestens versorgt. Das Leben ist es wert, es besonders zu gestalten. Verwirklichen Sie jetzt Ihre Wohnträume! Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung