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* Buchenberg- vermietetes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse & Garten! *



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
87474 Buchenberg - Buchenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F7B6XDEBFD

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Buchenberg bietet auf ca. 117 qm Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen. Die weiteren Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Ein besonderes Highlight sind die Süd/West-Terrasse sowie der Süd/West-Balkon, die viel Sonne bis in die Abendstunden ermöglichen. Der kleine Garten in Hanglage rundet das Gesamtbild ab. Das Objekt ist aktuell solide vermietet und bietet sich damit hervorragend als Kapitalanlage an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 237,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.555,56 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* vier Zimmer verteilt auf ca. 117 qm Wohnfläche
* ca. 524 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich (gehört der Mieterin)
* Vinyl, Parkettboden
* nach Südwest ausgerichtete Terrasse/Garten
* das Objekt ist für 520 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet
* Süd/West-Balkon
* Außenstellplatz


Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Buchenberg. Durch die Hanglage genießen die Bewohner ein besonderes Maß an Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Kempten sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Kultur- und Freizeitangebote.

Die Kombination aus naturnaher Lage, Ruhe und guter Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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