Kapitalanleger aufgepasst: freistehendes Mehrfamilienhaus in Eschach - Buchenberg

Kurzbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: fre

Objekt

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Buchenberg / Eschach (Kreis Kempten, Allgäu) präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 als attraktive Kapitalanlage oder als vielseitiges Objekt zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine klare Aufteilung sowie durch großzügige Flächenreserven. Auf einem ca. 771 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 337 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzend bietet das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 64 m², wodurch zusätzliche Abstell- und Funktionsbereiche komfortabel integriert sind. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und stellt damit praktische Nebenflächen bereit, die im Alltag wie auch im Rahmen einer Vermietung besonders gefragt sind. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und wird durch drei vorhandene Einbauküchen sinnvoll ergänzt. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnkomfort und schaffen angenehme Außenbereiche, die die Wohnqualität spürbar erhöhen - ideal für entspannte Stunden im Freien und ein Pluspunkt bei der langfristigen Vermietbarkeit. Dank des modernisierten Zustands bietet die Immobilie eine gute Grundlage für eine nachhaltige Nutzung und ermöglicht einen zeitnahen Einzug bzw. eine kurzfristige Neuvermietung. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben. Ein interessantes Mehrfamilienhaus in gefragter Allgäuer Lage - mit großzügiger Wohnfläche, Unterkellerung, Außenbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Die Einbauküchen sollen abgelöst werden. Die Möglichkeit, eine ausreichende Wassermenge im Anwesen zu haben kann durch eine Tiefenbohrung gewährleistet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,68 m², Gesamtfläche: 400,85 m², vermietbare Fläche: 337,17 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert