Doppelhaushälfte mit Charme und Potenzial in Bad Ems!

Diese charmante Doppelhaushälfte in massiver, solider Bauweise aus dem Jahr 1935 bietet viel Platz und großes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen 1962 nachträglich errichteten Abstellraum sowie eine dazugehörige Garage, die Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht und zusätzlichen Stauraum bietet Ihr neues Raumwunder erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 68,47 m². Das Erdgeschoss überzeugt durch einen einladenden Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer Holzeinbauküche ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Das Untergeschoss/Kellergeschoss bietet neben den Funktionsräumen und dem Waschbereich weiteren wertvollen Stauraum. Auch der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Entfaltung - ob als blühendes Gartenparadies, Gemüsegarten oder gemütliche Terrasse zum Entspannen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und den Alltag hinter sich lassen. Diese Immobilie verbindet den historischen Charme vergangener Jahrzehnte mit viel Raum für moderne Wohnträume. Sie wartet nur darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 2.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.22, Distanz zum Gymnasium: 1.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.22, Distanz zur Autobahn: 18.57, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 1.15