Halbes Haus, volles Glück, sofort einziehen! - FALC Immobilien

Zentrale Immobilie mit idyllischem Flair Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Auf rund 184 m² Wohnfläche inklusive des etwa 39 m² großen Hobbyraums im Untergeschoss erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Hier finden Sie viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Entfaltung. Errichtet wurde das Haus auf einem ca. 264 m² großen Grundstück im idyllischen Jagsthausen. Hochwertige, wärmedämmende Isoliersteine sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im vergangenen Jahr wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche befindet sich direkt daneben. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einer Waschküche mit separatem Zugang der großzügige Hobbyraum, ein Kellerraum mit Starkstromanschluss sowie ein weiterer Raum mit der Heizungsanlage zur Verfügung. Der Hobbyraum erweitert die Wohnfläche und eignet sich ideal als Fitnessbereich, Büro oder kreativer Rückzugsort. Der Außenbereich überzeugt mit einer gepflegten, pflegeleichten Grünfläche, die dennoch Raum für individuelle Gartengestaltung lässt. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden, hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Ihre Fahrzeug findet geschützt Platz im Carport, ein zusätzlicher Stellplatz steht für Besucher bereit. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Fußbodenheizung aus dem Baujahr. Doppelt verglaste Fenster sorgen für Helligkeit und einen schönen Ausblick, elektrische Rollläden aus Aluminium bieten am Abend Privatsphäre. Moderne Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnbereiche, in den Schlafzimmern schafft Teppichboden eine behagliche Atmosphäre. Für schnelles Internet sorgt O2, Vodafone oder die Deutsche GigaNetz mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload, der Glasfaseranschluss wird derzeit umgesetzt. Entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ein Besichtigungstermin gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lehnen Sie sich zurück und schauen sich Ihr zukünftiges Zuhause schon einmal vom Sofa aus an. Geben Sie dafür folgenden Link in das Suchfeld Ihres Browsers ein: https://tour.ogulo.com/lL3N