Ankommen statt weiterziehen -der nächste Schritt ins Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.194 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.194 €
Grundstück
ca. 478 m²
94533 Buchhofen - Ottmaring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1UPCC42U3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Buchhofen bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,44 m² auf zwei Etagen bietet das Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 478,13 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was hohen Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen sicherstellt. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Rückzugsort. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Wärmepumpe als nachhaltige Heizungsart sorgt nicht nur für effiziente und umweltfreundliche Wärme, sondern entspricht auch dem KfW55 Energiestandard, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sind Sie bei allkauf genau richtig - denn hier müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Unsere Fertighäuser bieten wir mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie an. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell unterstützen zu lassen. Die Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und umweltschonendes Bauen. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.194,00 €
Preis/m²
2.447,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus, welche unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beinhaltet, die für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Zudem sind moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket im Haus enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und Energieeinsparungen. Ebenfalls Teil der Ausstattung sind Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und eine umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Buchhofen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der Natur rund um Buchhofen sowie in nahegelegenen Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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