Komfortables Zuhause mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
94533 Buchhofen - Buchhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQH539KIQN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene in ländlicher Lage

Objekt

Dieses Einfamilienhaus in Buchhofen bietet eine ideale Wohnsituation für Familien oder Paare, die nach einer ruhigen und gemütlichen Umgebung suchen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz und Freiraum bieten. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 112 m² ist ideal für einen komfortablen und geräumigen Lebensstil. Weitere Nutzfläche bietet der Teilkeller, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Weiterhin gibt es eine Garage (mit Grube für Hobbyschrauber) und einen Carport an der Garage. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen, in dem sie sich wohlfühlen können. Die idyllische Umgebung von Buchhofen rundet das Angebot ab und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.232,14 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Buchhofen liegt am süd-östlichen Rand des Gäubodens und ist mit knapp 1000 Einwohnern die kleinste Gemeinde im Landkreis Deggendorf, traditionell und zukunftsorientiert.

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch. Der landwirtschaftlich geprägte Ort entwickelte sich in den letzten Jahren zu einer lebendigen Wohngemeinde mit traditionellem Ortskern. Hier befinden sich die Kirche, Wirtshäuser, Rathaus, Metzgerei und Lebensmittelläden.

Die hohe Lebensqualität wird begründet durch die ruhige Siedlungslage mit hohem Erholungswert.

Zahlreiche aktive Vereine wie zum Beispiel Freiwillige Feuerwehr, Sportverein Buchhofen, Ski-Club, KLJB, Kath. Frauenbund, Gartenbauverein, Krieger- und Soldatenverein, Mutter-Kind-Gruppe ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Gemeinde.

Entfernungen:
Nach Osterhofen: 7 km
Nach Plattling: 12 km
Nach Deggendorf 21 km
Nach Passau 45 km
Nach München 145 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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