Lebensqualität für gehobene Ansprüche: eine Villa

Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 1883 m²
Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 1883 m²
31710 Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLLY4HNPQA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Villa in Buchholz wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 306 m² Wohnfläche ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente. Das ca. 1.883 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, von der aus sich der offen gestaltete Wohnbereich erschließt. Der helle Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das weitläufige Wohnzimmer überzeugt durch seine überdurchschnittlich großzügige, lichterfüllte Raumwirkung und den schönen Blick über die Terrasse hinweg in den weitläufigen Garten; ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes architektonisches Element ist die offene, massiv ausgeführte Natursteintreppe, die über eine Galerie in das Obergeschoss führt. Dort befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie einem Balkon mit Blick

auf das ausgedehnte Gartenareal. Das herrschaftlich geräumige nahezu prunkvolle Badezimmer wirkt wie ein privater Spa-Bereich.

Vier weitere Zimmer im Obergeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine Doppelgarage, drei Hauswirtschaftsräume im Erdgeschoss sowie ein Gartenhaus schaffen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Fordern Sie gerne ein Exposé mit einer umfangreichen virtuellen Besichtigungstour an. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich im Rahmen eine Besichtigung.

Sonstiges
So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 306 m²
Grundstück
ca. 1883 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
1.598,04 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Provision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.4
Gültig bis
2031-09-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
- Fußbodenheizung- Kaminofen- Naturstein Treppe- Marmor Badezimmer- Gartenhaus- Terrasse- 2 Balkone- Befeuerung mit Flüssiggas

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Buchholz liegt in einer landschaftlich ansprechenden Umgebung im Weserbergland und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Insbesondere die Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen wie die A2 und die B83 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto und eine praktikable Autobahnanbindung für Pendler und Berufstätige.Im näheren Umfeld stehen die Städte und Gemeinden Rinteln, Hessisch Oldendorf und Stadthagen mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Das Wohnumfeld verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer verkehrsgünstigen Lage und einer soliden Infrastruktur in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Buchholz