Handwerker aufgepasst !! Doppelhaus mit großem Grundstück !!

Diese Immobilie Baujahr 1967 besticht durch seine solide Bauweise ,die

günstige Raumaufteilung und das große Potential.

Die Wände sind aus Hohlblocksteinen gemauert, alle Decken und die Bodenplatte sind aus Beton.

Eine schöne Holztreppe geht vom EG bis zum Dachgeschoß. An der Treppe vom EG zum OG ist

funktionsfähiger Treppenlift angebaut. Dies betrifft das linke Haus.

Hinter dem Haus, auf der Südseite, befindet sich eine Terrasse mit Blick auf eine Wiese und

den Wald

Das rechte Haus ist ein Fachwerkhaus mit Sanierungsstau.

Auch hier ist der Handwerker gefragt.

Das Haus liegt landschaftlich schön an einer Anwohnerstrasse in einem Tal, umgeben von

ewaldeten Hängen. Ideal, um den hektischen Alltag zu entfliehen.

Dienethal zeichnet sich durch eine lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen

und Festen aus.

Die Stadt Nassau liegt 3 km entfernt und ist gut mit dem Auto oder dem E-Bike zu erreichen. Nassau

ietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie,

Freizeitangeboten und einem Bahnhof.

Größere Städte befinden sich mit Montabaur (ICE Bahnhof), Koblenz und Limburg (ICE Bahnhof) in

einer Entfernung von 22 km, 27 km und 35 km , wodurch Dienethal auch zu einem idealen Wohnort

für Pendler wird.

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Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieklasse: H

Energiekennwert: 322,93 KWH

Energieträger : Strom

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-14T00:00:00.000Z