Charmantes Fachwerkhaus mit Kaminzimmer und idyllischem Garten im malerischen Naturpark.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
56379 Winden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJVN5PG4EN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

**Ein Historisches Fachwerkhaus mit Charme und Charakter - Ihr neues Zuhause** Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1756 vereint den historischen Charakter mit liebevoller Pflege und schafft ein einzigartiges Wohnambiente für Liebhaber traditioneller Baukunst. Als denkmalgeschütztes Gebäude erzählt die Immobilie ihre eigene Geschichte und begeistert mit authentischen Details sowie einer unverwechselbaren Atmosphäre. Auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, Individualisten oder Naturliebhaber, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit seiner hohen Decke. Das angrenzende Kaminzimmer bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und sorgt mit einem Ofen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Von diesem Raum aus gelangen Sie in ein Badezimmer, das mit einer Sauna ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der Tradition und modernes Wohnen harmonisch vereint. Historische Elemente fügen sich perfekt in die zeitgemäße Ausstattung ein und schaffen ein einladendes Ambiente. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bietet direkten Zugang zu zwei wunderschönen Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zudem steht Ihnen ein großzügiger, noch nicht ausgebauter Speicher zur Verfügung, der weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet und individuell gestaltet werden kann. Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten und einen alten Baumbestand, der eine ruhige und harmonische Atmosphäre schafft. Ein Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Hobbys, Lager oder handwerkliche Projekte. Dieses Haus wurde über die Jahre hinweg behutsam renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter weitgehend erhalten geblieben ist. Es ist ein Ort, an dem Geschichte und modernes Wohnen aufeinandertreffen und der darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Entdecken Sie die Möglichkeit, in einem einzigartigen Fachwerkhaus zu leben, das nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch einen Ort der Inspiration und des Wohlfühlens darstellt! Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist für diese Immobilie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thiemo Schulz Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden Tel.: +49 172 3963060 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
1756
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.562,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Fachwerkhaus als denkmalgeschütztes Einzelobjekt
. Baujahr ca. 1756
. Wohnfläche ca. 160 Quadratmeter
. Grundstück ca. 280 Quadratmeter
. Sechs Zimmer
. Drei Schlafzimmer
. Zwei Badezimmer
. Gäste WC

. Kaminzimmer mit Kaminofen
. Zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich
. Sauna im Erdgeschoss
. Einbauküche

. Zwei Terrassen
. Garten mit gewachsenem Baumbestand
. Nebengebäude für Hobby und Lager

. Original Holzelemente und historische Baustruktur
. Teilweise zweifach verglaste Fenster
. Weitere Räume mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

. Teilunterkellert
. Dachboden
. Stellplatzmöglichkeiten vorhanden

. Möbliert oder teilmöbliert möglich

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Winden, nahe Nassau, und ist eingebettet im malerischen Naturpark Nassau. Hier erwartet Sie eine Idylle, die durch üppige Grünflächen und dichte Wälder geprägt ist - ein Ort, an dem Lebensqualität und Ruhe harmonisch aufeinandertreffen.

Genießen Sie die frische Luft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese einzigartige Umgebung bietet. Ob beim Wandern durch die unberührte Natur, Radfahren auf den zahlreichen Radwegen oder einfach beim Entspannen im Freien - hier finden Sie die ideale Kulisse, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Orte sowie die notwendige Infrastruktur mühelos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, schnell erreichen können.

Winden selbst hat sich einen Ruf für seine hohe Lebensqualität erarbeitet und gilt als einer der charmantesten Orte der Region. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise, was die Gemeinde besonders attraktiv macht.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, historischen Charme mit einem naturnahen Lebensstil zu vereinen. Sie ist ideal für all jene, die in ein Zuhause mit Charakter einziehen möchten und auf der Suche nach einem Rückzugsort sind, der sowohl Gemütlichkeit als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Angebots begeistern und erleben Sie, wie sich Wohnen und Lebensfreude hier zu einem harmonischen Ganzen vereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Buchholz