Exklusiver Bungalow im Topzustand in Pantenburg

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 876 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 876 m²
54531 Pantenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LXMZV4IHK

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Objektbeschreibung

In Pantenburg steht dieser 2022 erbaute exklusive Bungalow im Topzustand auf einem ca. 876m² großen Grundstück mit Fernblick und schöner Gartenfläche. In der Immobilie befinden sich auf ca. 159m² Wohnfläche die Diele, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, welche durch ein großes Glasschiebeelement mit der Terrasse verbunden ist, der Hauswirtschaftsraum, das Büro, das Badezimmer, ein Abstellraum, ein Ankleidezimmer und das Schlafzimmer. Die Terrasse ist mit einem hochwertigen Lamellendach versehen, welches per Fernsteuerung bedienbar ist. Die Garage ist über einen Hauswirtschaftsraum mit dem Bungalow verbunden, somit können Einkäufe bequem verladen werden. Das gesamte Haus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung wie z.B. die maßgefertigte Küche mit Weinkühlschrank und Keramik Arbeitsfläche, hochwertige Markengeräte oder die individuell steuerbaren Raffstores mit welchen die Beschattung und Verdunklung des gesamten Hauses gesteuert werden kann. Die vielen bodentiefen Fenster sowie die Erhöhung der Decke im Küchenbereich sorgen für einen hellen, lichtdurchfluteten Innenraum. Das Haus wird mit einem Belüftungssystem beheizt und optional auch gekühlt und gilt energetisch als 40+ Haus. Generell verfügt die Immobilie über die neusten Standards der Technik, sowie über eine sehr hochwertige Inneneinrichtung. Der Bungalow ist zurzeit noch bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes. Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 876 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.1
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollwärmeschutz
- PV-Anlage
- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Markise
- Regenwasserzisterne

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Pantenburg zählt ca. 210 Einwohner und liegt inmitten der Vulkaneifel mit ihrer Mittelgebirgslandschaft in idyllischer Umgebung der Eifelmaare (z.B. Holzmaar). Zu Pantenburg gehören die Wohnplätze Bahnhof Pantenburg und Buchholz (ehemaliges Kloster).
In unmittelbarer Nähe zu Pantenburg befindet sich das kleine Eifelstädtchen Manderscheid mit den beiden Burgen im Liesertal und Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Pantenburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (BAB-A1 Abfahrt Manderscheid).

Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben. Ferner ist Pantenburg ein beliebter Erholungsort und bietet mit der Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg, den Premiumwanderwegen "Eifelsteig" und "Lieserpfad" sowie zahlreichen Mountainbike-Strecken ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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