Neubauprojekt | Massivhaus inkl. Grundstück | 54531 Meerfeld | Vulkaneifel

In idyllischer Lage von Meerfeld, nur wenige Gehminuten vom Meerfelder Maar entfernt, entsteht diese moderne Stadtvilla auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.130 m² Fläche. Das Projekt verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen mitzugestalten. Die geplante Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Ankleide zur Verfügung und schaffen optimale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Die Stadtvilla wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes. Zur Ausstattung gehören unter anderem Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, eine vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie eine moderne und zeitlose Bauausführung. Terrasse, Balkon, Gartenbereich, Garage und zusätzliche Stellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die ruhige Lage in der Vulkaneifel bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und verbindet Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ein besonderes Highlight: Grundriss und Ausstattung können individuell angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Für maximale Sicherheit, Flexibilität und Effizienz arbeiten wir mit einem regionalen Bauträger zusammen. Gerne unterstützen wir Sie zudem bei der Finanzierung. Über unser Netzwerk mit mehr als 500 regionalen und überregionalen Bankpartnern finden wir die passende Finanzierungslösung für Ihr Bauvorhaben.

Sonstiges
MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175/278 27 09. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an [email protected], wir rufen Sie zurück. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.05, Distanz zur Grundschule: 7.29, Distanz zur Realschule: 3.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.30, Distanz zum Gymnasium: 12.46, Distanz zum Flughafen: 11.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.80, Distanz zur Autobahn: 7.69, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 0.10