Charakterhaus mit Stil - Ruhe, Raum und Individualität im Grünen (Buchholz i.d.N.)

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1975 liegt in einer begehrten Lage von 21244 Buchholz - absolut ruhig am Ende einer Anwohnerstraße und dennoch zentrumsnah. Auf einem traumhaften, ca. 1.950?m² großen (Wald-)Grundstück vereint sich Privatsphäre mit Lebensqualität. Mit 7 Zimmern und einer sehr großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang eignet sich ideal als Büro oder Einliegerwohnung. Der Wohnbereich begeistert mit offenem Kamin, großflächigen Fensterfronten und Schiebetüren zur teilüberdachten Terrasse - umgeben von üppigem Grün. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die stilvolle Diele mit imposanter Holztreppe sowie die Empore im Obergeschoss schaffen ein wunderbares Wohnambiente. Fußbodenheizung und Jalousien sorgen im Haus für angenehmen Komfort. Die besonderen Fliesen in Wohn- und Badbereichen spiegeln den Retro-Stil der 70er wider - heute ein gefragter Look mit viel Persönlichkeit. Die Obere Etage: drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie eine Loggia - morgens die Türen öffnen, frische Luft und Vogelgezwitscher genießen - einfach herrlich! Ein absolutes Highlight: Der sanierte Spa-Bereich im Souterrain mit beheiztem Pool (8 x 4 m), Sauna, WC und idyllischer Ruheterrasse im Freien - perfekt geplant für Ihre Auszeit, Wellness pur! Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Partyraum mit Bar, Beamer-Vorrichtung und Leinwand, ideal für gesellige Abende mit der Familie & Freunden. Weitere Abstellräume und Vorratskeller ergänzen das Raumangebot. Eine Holzgarage sowie Kfz-Stellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche! Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Stellen Sie eine schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Modernisierungsmaßnahmen: 2012 Dachdämmung 2012 Hebeanlage (Fäkalien) 2013 Heizung (Gas) Buderus Logano plus GB212 2013-2014 Fenster (tlw. älteres Baujahr) 2013 Saunasteuerung/-Ofen 2013 Wand & Boden-Fliesen Schwimmbad 2014 Filteranlage, Wärmetauscher Schwimmbad 2017 Einbauküche inkl. Geräte 2021 Reinigung Dachfläche inkl. Beschichtung

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1