Modernes Wohnen in der Märchensiedlung

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 232 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 232 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D4ZAF5ZJBL

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Objektbeschreibung

Unweit des Stadtzentrums, umgeben von alten Baumbeständen und in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schulen, befindet sich dieser Familientraum in der Buchholzer Märchensiedlung. Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten und Fußböden mit hellem Laminat oder Fliesen lassen ein einladendes Ambiente entstehen. Die wertige und moderne Optik wird auch in dem Gäste- und Vollbad weitergeführt. Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern schenkt nicht nur Freiheit in der Gestaltung der Räume, sondern sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Alarmanlage garantiert die Sicherheit des Hauses und ein Glasfaser Anschluss mit 300 Mbit/s download vervollständigt dieses Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.59, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.19, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66, Distanz zur Hauptschule: 12.62

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
5813.29 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Dieses Reihenendhaus steht für großzügiges Wohnen, einen modernen Grundriss und charmante Atmosphäre.
Eine Wohnfläche von ca. 116,27 m² bietet viel Raum für die Familie. Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine helle Einbauküche und ein modernes Gäste-WC zur Verfügung.

Die Holztreppe, die ein optischer Blickfang ist, führt in das Ober- und Dachgeschoss.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Möglichkeiten, wie z.B. ein Kinderzimmer oder Büro.

Aus dem Wohnbereich gelangen Sie über eine großzügige Terrasse mit elektronischer Beschattung in den Garten mit Bewässerungsanlage, welcher mit einem Gartenteich liebevoll hergerichtet worden ist.
Ein kleines Gartenhaus und ein Carport für den Pkw runden das Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Buchholz besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem traditionellen Wochenmarkt sowie gemütliche Cafés und Restaurants die zum Schlemmen einladen.
Der Innenstadtbereich mit der "Buchholz Galerie" ist dabei nur ca. 5 Autominuten entfernt und auch gut zu Fuß erreichbar.

In dem unmittelbaren Umfeld befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen sind. Ergänzend hierzu stehen für die Freizeit viele Möglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, Golf- und Tennisplätze, diverse Fitnessstudios sowie eine Kletterhalle zur Verfügung. Wer gerne wandert oder joggt, findet dazu in den Waldgebieten rund um Buchholz oder der wunderschönen Heide viele Gelegenheiten.

Eine schnelle Anbindung an Hamburg ist über den ÖPNV und die A1 sichergestellt. Wer Großstadtluft schnuppern möchte, kann das Zentrum von Hamburg in ca. 25 Minuten mit der Bahn oder in einer halben Stunde mit dem Auto erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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