Gepflegter Bungalow in Dibbersen - hell und ruhig gelegen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser im Jahr 2012 erbaute, äußerst gepflegte Bungalow vereint barrierearmes Wohnen auf einer Ebene mit einer idyllischen, ruhigen Lage in Buchholz-Dibbersen. Mit einer großzügig angelegten Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf vier helle Zimmer, und dem ca. 710 m² liebevoll angelegten Grundstück bietet diese Immobilie optimalen Raum für Familien, Paare und Senioren. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Diese wird durch die extra hohen Decken und helle, freundliche Farbgebung noch unterstützt. Abgerundet wird das Wohnkonzept mit zwei Bädern, eines mit Dusche und Badewanne und das zweite ebenfalls mit Dusche ausgestattet. Äußerst praktisch ist die große Doppelgarage, welche durch den Hauswirtschaftsraum einen direkten Zugang zum Haus hat. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, welche mit einer Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung unterstützt werden kann. Eine moderne 3-fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz, Komfort und Sicherheit. Für ein beruhigendes Gefühl sorgt zudem eine integrierte Alarmanlage. Ein absoluter Gewinn ist die zusätzliche Ausbaureserve im großzügigen Dachgeschoss. Sie bietet zusätzlichen Platz, um weiteren Wohnraum, ein Home-Office oder ein Atelier zu realisieren. Mit Fußbodenheizung, Vorbereitung für den Kamin und Glasfaseranschluss bietet diese Immobilie viele Annehmlichkeiten für eine moderne Nutzung. Behagliche Privatsphäre bietet die gemütliche Terrasse, auf der Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne genießen können, und der gepflegte Garten. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,20 m², Gesamtfläche: 164,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen