Traumhafte DHH in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
651.941 €
Grundstück
ca. 937 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
651.941 €
Grundstück
ca. 937 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NE8VGLU55

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Buchholz in der Nordheide - ein modernes und zugleich klassisches Mehrgenerationenhaus mit 7 Zimmern, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 227,60 m² und einem weitläufigen Grundstück von 937 m² bietet dieses zweigeschossige Meisterwerk genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus beeindruckt durch sein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch funktionale Vorteile bietet. Die clevere Aufteilung in zwei Wohneinheiten garantiert Privatsphäre für alle Generationen, während der separate Eingang für die Erdgeschosswohnung und die größere Einheit im Obergeschoss eine ideale Lösung für das Zusammenleben mehrerer Generationen darstellt. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst. Mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause kochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Architektur mit modernster Technik, um ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung, damit du dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 227,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 937 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
651.941,00 €
Preis/m²
2.859,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen Living Hauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine moderne Traumküche, die exakt auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine umfangreiche Grundausstattung mit edlen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen. Zudem profitierst du von einem I-KON Effizienzhaus 55, das durch innovative Dämmung und Heiztechnik äußerst energieeffizient ist.
Für Sicherheit sorgt die 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls inbegriffen. Dein Haus kommt mit einem hochwertigen Innenausbau, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst Baustrom- und Bauwasseranschlüsse unkompliziert über Living Haus organisieren und die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten. So erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Buchholz, die mit "sehr gut" bewertet wird, sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium und die Realschule, die beide durch hohe Bildungsstandards überzeugen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die in der Regel gut erreichbar sind und ein vielseitiges Betreuungsangebot bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Buchholz ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte und Fachgeschäfte, darunter ein großer EDEKA und ein REWE, bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren sind in der Nähe, sodass du immer schnell die notwendige medizinische Versorgung erhältst.

Freizeitmöglichkeiten sind in Buchholz vielfältig und bieten für jeden etwas. Der Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung wunderschöne Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkten Verbindungen nach Hamburg, was Pendlern zugutekommt. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise zu weiteren Zielen in der Region. Buchholz in der Nordheide vereint somit alle Vorteile eines modernen Wohnorts und bietet dir und deiner Familie ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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