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Im Grünen leben - Zentral wohnen: Ihr Reihenhaus in Buchholz



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Steinbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A78CUTT2EK

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Objektbeschreibung

Zwischen Nordheide und Metropole: Buchholz verbindet die Nähe zur Hansestadt Hamburg mit den Vorzügen einer eigenständigen Stadt im Grünen. Vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt fast vor Tür. Die Busse fahren im 30-Minuten-Takt. Auf der großzügigen Sonnenterrasse dieses hochwertigen Reihenhauses lässt sich das Leben genießen. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Kaffee in der Morgensonne oder klingt am Abend bei einem Sundowner entspannt aus. Der Blick in den asiatisch anmutenden Garten lässt den Alltag vergessen. Das 1988 in Massivbauweise errichtete Mittelreihenhaus präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und bietet weit mehr Raum, als die rund 105 m² Wohnfläche vermuten lassen.

Sonstiges
Die Übergabe erfolgt nach Absprache ab Anfang nächsten Jahres.

Stichworte
Nutzfläche: 69,50 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 195 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4371.43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
9.000 Euro inkl. USt.
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochwertige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Erd-und Obergeschoss zusammen ca. 105 m² Wohnfläche
.Großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse, elektrische Jalousie und Insektenschutz-Tür
.Erneuerte Einbauküche Fabrikat Zeyko mit Echtholzoberflächen, schönem Essplatz, Apothekerschrank und Eckschrank mit Drehfunktion
.Modernisiertes Gäste-WC mit Fenster
.Sicherheitsverriegelung im Erdgeschoss
.Neue einbruchgesicherte Haustür
.Parkett-Bodenbelag im Wohnzimmer, Luxus-Vinylboden (Amtico) in Küche Fluren und Büro
. Großes Schlafzimmer mit hochwertigem Teppichboden, Fenster mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz.
.Treppen mit Eichenholzstufen und Eichenholzhandläufen
.Vollständig modernisiertes Tageslichtbad mit großzügiger Glasdusche, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper

Studio im Dachraum zusätzlich ca. 19 m² Nutzfläche

Untergeschoss ca. 50,5 m² Nutzfläche, alle Räume gefliest, Laminat im beheizten Hobbyraum

Außenanlagen:
.Aufwendig neu gestalteter, asiatisch inspirierter Garten mit Formgehölzen sowie Natursteinpflasterungen
.Großflächige Markise über der Südterrasse
.Wasseranschluss und Steckdose im Terrassenbereich
.Im Vorgarten ein an das Haus angebauter, massiver kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss und Steckdose

Weitere Ausstattungsmerkmale:
.Photovoltaikanlage und Glasfaseranschluss

PKW Parkplatz:
.Garage auf separatem Flurstück
.Parkplätze direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Buchholz in der Nordheide. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Gleichzeitig bieten Buchholz und die umliegende Nordheide zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

Damit bietet diese Immobilie interessante Voraussetzungen, um das Wohnen in der Nordheide mit dem Arbeits- und Kulturangebot der Metropole zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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