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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 324 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 324 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWENJ1CJER

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1966 in Massivbauweise auf einem 324 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Stadtrandwohnlage. Ca. 139,6 m² und 5 Zimmer bieten ausreichend Platz auch für die größere Familie. Ca. 18,7 m² Nutzfläche im Teilkeller schaffen zusätzlichen Raum. Das Objekt ist zum Teil renovierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den Ansprüchen an modernes Wohnen. Ideal für Käufer mit eigenen Gestaltungsideen! Nutzen Sie die Möglichkeit, ihre Wohnträume zu realisieren. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2001. Ihr Fahrzeug parken Sie trocken in Ihrer dazugehörigen Garage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,70 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 324 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.842,86 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hereinspaziert!
Der praktische Windfang führt Sie direkt in den großzügigen, offenen Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier verbringen Sie Ihre Stunden im Freien und genießen den Blick in den eigenen Garten. Die besonders große Küche mit integriertem Vorratsraum bietet enormen Spielraum für ihre Einrichtungsideen und lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen.
Das Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer unterschiedlicher Größe von denen eines Zugang auf die heimelige Loggia bietet. Das Badezimmer mit Wanne liegt auch auf dieser Ebene.

Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und 2 Räume, die Sie zur Vorratshaltung und als Stauraum nutzen können.

Die genaue Aufteilung der Räume finden Sie in den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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