Geräumiger Bungalow in Bestlage!

Liebe Suchende, hier erwartet Sie ein heller und sehr geräumiger Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahre 1978, der in Fertigbauweise auf einem ca. 889 m² großen Grundstück errichtet wurde. Aus der Eingangsdiele führt der Weg rechts in die Küche, die sich zum sehr großen Wohn- und Essbereich hin öffnet. Die ursprünglich hier vorgesehenen abgeschlossenen Räume Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer wurden so zu einem offenen Bereich zusammengefasst, der fast 60 m² umfasst. Zwei als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Bereich im Erdgeschoss, der bereits einer Familie ausreichend Wohnraum bieten würde. Im vollständig ausgebauten und sehr hellen Obergeschoss erreicht man aus dem zentralen Flur drei weitere als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbare Räume, so dass auch eine sehr große Familie oder eine Mehrpersonen-Wohngemeinschaft ausreichend Platz zum angenehmen Wohnen finden. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne unterstreicht diese Möglichkeiten noch. Enorme Staumöglichkeiten bieten der große Einbauschrank im größten Zimmer, beidseitige Abseiten sowie der nicht ausgebaute Spitzboden, der aus dem Flur über eine Klappleiter zugänglich ist. Wem das noch nicht genug an Räumlichkeiten ist, der findet im Kellergeschoss neben dem Heizungsraum einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Raum, der als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann und einen kleineren Raum, der zur Kelleraußentreppe führt. Ein Kriechkeller zum Garten hin ist derzeit ungenutzt. Von der großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den wunderschön eingewachsenen Garten. Ein kleines Gartenhäuschen an der Nordostgrenze des Grundstücks nimmt die Gartengeräte auf, während der direkt an der Zufahrt belegene Doppelcarport über ausreichend Platz für Fahrzeuge und Tonnen verfügt. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Sackgasse mit großem Wendehammer sorgt dafür, dass Durchgangsverkehr am Grundstück nicht stattfindet. Wir haben für dieses Haus von dem renommierten Unternehmen RENEWA für Sie einen Sanierungskompass erstellen lassen, der Ihnen einen Überblick über geeignete Maßnahmen zur energetischen Ertüchtigung des Hauses und entsprechende Fördermöglichkeiten bietet. Fragen Sie uns gerne danach. Haben wir Sie neugierig gemacht ? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Herr Christian Prawitt von der Postbank Finanzberatungs AG steht Ihnen dafür jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0175 153 1033 zur Verfügung. Oftmals kann dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr hilfreich sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christoph Sturm Selbstständiger Immobilienberater Eißendorfer Grenzweg 12c 21077 Hamburg E-Mail: [email protected] Telefon: 04181 999120 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Internet: www.hamburg.de Anschrift: Harburger Rathausforum 2, 21073 Hamburg

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 62,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,52 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z