Wohnen auf einer Ebene – großzügiges Einfamilienhaus in Honsolgen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1146 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1146 m²
86807 Buchloe - Honsolgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GTD889YZF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner Größe und seinem traumhaften Grundstück. Mit

ca. 209 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz und eignet sich durch die großzügige

Raumaufteilung ideal für eine Familie.

Eine Besonderheit ist, dass sich die Schlafräume und das Badezimmer bereits im Erdgeschoss befinden. Hier ste-

hen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, eine

offene Küche mit separater Speisekammer, ein Windfang mit Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbe-

eich und ein gemütliches Kaminzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 saniert.

Die großzügige Südterrasse ist von mehreren Zimmern aus begehbar und bietet einen schönen Blick in den einge-

wachsenen Garten mit Teich.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier stehen zwei weitere

Räume auf ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vorbereitungen für eine zukünftige Küche sowie ein weiteres

Badezimmer wurden bereits durchgeführt. Große Fensterelemente sorgen im gesamten Haus für helle und

freundliche Räume.

Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Saunaraum mit Dusche und eigenem

WC, eine großzügige Werkstatt, ein Hobbyraum, ein Mehrzweckraum, ein Waschraum, der Heizungsraum, de

Tankraum sowie ein weiterer Vorratsraum.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert und durch eine Solaranlage ergänzt.

Das Grundstück umfasst ca. 1.146 m² und ist weitgehend gepflegt eingewachsen. Eine großzügige Garage sowie

ein Carport bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Unter dem Carport kann auch ein Wohnwagen abge-

stellt werden. Ein Teich und zwei Gartenhäuschen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Die Grundstückseinfahrt ist durch ein elektrisch betriebenes Tor mit Funksteuerung abgeschlossen.

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 1146 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
3.301,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeich-
nung.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.46
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Eckdaten:Wohnfläche: ca. 209 m²Zimmer: 8Grundstück: ca. 1.146 m²Lage: ruhigBauweise: auch als Bungalow nutzbarKellergeschoss: vollunterkellertHeizung: Öl-Zentralheizung, 2019 erneuertSolar: Solaranlage aus 2019Badezimmer: 2019 saniertDämmung: Westseite gedämmtEinbauküche: im Kaufpreis enthaltenKamin: gemütliches KaminzimmerAußenbereich: Terrasse und BalkonGarten: großzügig und gepflegt mit TeichStellplätze: Garage und CarportSauna: Saunaraum mit Dusche und eigenem WCGartenhäuser: zwei GartenhäuschenDachgeschoss: nachträglich ausgebaut

Lagebeschreibung

Honsolgen ist ein ruhig und ländlich gelegener Ortsteil der Stadt Buchloe im Ostallgäu und liegtnur rund vier Kilometer vom Buchloer Stadtzentrum entfernt.In Buchloe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Ver-fügung. Zudem bietet die Stadt mit der A96, der B12 und dem Bahnhof Buchloe eine sehr gute Ver-kehrsanbindung in Richtung München, Augsburg, Memmingen und ins Allgäu.Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Buchloe und einer gutenüberregionalen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Buchloe