Architektenvilla in Sieglitzhof

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.820.000 €
Grundstück
ca. 932 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.820.000 €
Grundstück
ca. 932 m²
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EFNXA9W2D

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Objektbeschreibung

Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag.

Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, das präzise auf Ihre Wünsche und Anforderungen abgestimmt ist.

Gute Architektur ist für uns kein fertiges Konzept, sondern entsteht im offenen Austausch mit den künftigen Bewohnern und im respektvollen Umgang mit dem Ort. Nur so entsteht ein Haus, das den Menschen gerecht wird, die darin leben- und der Atmosphäre, die es umgibt.

Unsere Leistungen:

Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen

Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes

Energieeffizienzklasse A+

Bebauungsmöglichkeit
KG, EG, Flachdach
KG, EG, Satteldach (max. 35°)



Haftung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom Grundstücksverkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.

Impressum
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Christopher Lehnes und Christine Lehnes
Amtsgericht Bayreuth, HRB:4394, Ust-IdNr: DE 221 560 074
Zuständige Kammer: Bayerische Architektenkamme

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 932 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.820.000,00 €
Preis/m²
10.111,11 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2046-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0026-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Unterlagen zu diesem ObjektUnterlagen zu diesem Objekt werden nicht versendet.Wir beraten und informieren Sie in unseren Büroräumenoder am Grundstück gerne persönlich und individuell nachTerminvereinbarung.Auf eine Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon freuen wir uns.Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Adresse mit. Vielen Dank.Lage des GrundstückesDas Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Erlangen. Die Nachbargrundstücke sind bereits eingewachsen.Das Bestandsgebäude muss rückgebaut werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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