1a-Lage/ ZFH über den Dächern Erlangens am Burgberg, über 4 % Rendite + Sonder-AFA

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in der begehrten Stadt Erlangen! Dieses großzügige Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m² verteilt sich auf 6 Zimmer und ist ideal für Familien, die viel Platz und erstklassigen Wohnkomfort schätzen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen auf einem großen Grundstück von 1500 m² und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das flexibel auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt werden kann. Das innovative Baukonzept wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass ein maßgeschneidertes Zuhause entsteht. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt das Haus durch den hohen energetischen KFW55-Standard, der nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnen garantiert. Hier verbinden sich moderner Komfort und ökologische Verantwortung auf perfekte Weise!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf-Traumhauses. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich häufig Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kostensteigerungen gegenüber - mit allkauf nicht. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch ein flexibles Ausbaukonzept und durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit aus. Durch Eigenleistungen sparen Sie nicht nur Kosten, sondern stärken auch Ihre Finanzierungsmöglichkeiten dank der sogenannten "Muskelhypothek". allkauf steht für moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. So gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und sparen dabei bares Geld. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, alles individuell planbar und selbst ausbaufähig. Mit allkauf erhalten Sie ein Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereint. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten erheblich reduzieren. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für sichere Planung und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Wir bieten eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik machen allkauf zum idealen Partner für Ihr Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung