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Doppelhaushälfte mit Südterrasse mit großem Garten und Garage



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4U3I3E5XH

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Südterrasse mit Garten und Garage mit 2 Kinderzimmern 2 Badezimmern mit Fenstern und mit einer Garage

Für weitere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins für das Haus, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 353 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
625.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.681,82 €
Provision
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.34
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Doppelhaushälfte wurde 2016 renoviert.Sie ist mit einer großen Wohn- / Essküche und mit einer Einbauküche mit Abluftdunstabzuge ausgestattet.Das Erdgeschoß ist großformatig gefliest.Das Dachgeschoß ist mit Parkettboden ausgestattet.Der Keller ist gefliest.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe des Emil-von-Behring-Gymnasium in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.Die Bushaltestelle, Kita, Kindergarten, Schulen, Lidl und Rewe, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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