RESERVIERT Zwei historische Altstadthäuser mit Potenzial in Erlangen

Kaufen Sie ein Stück historische Altstadt mit Potenzial in Erlangen! Die Highlights: . Urbane zentrale Altstadtlage im Universitätsviertel . Hervorragende Infrastruktur (z. B. Einkaufen, ÖPNV, Schulen, Kitas etc.) . Cafés, Restaurants, Shops und Boutiquen in unmittelbarer Umgebung . Nahegelegene Erholungs- und Freizeitflächen . Charmantes Gebäudeensemble (zwei Häuser) im teilmodernisierter Zustand (z. B. Dach) . Erhebliches Wertsteigerungspotenzial . Ein Teil des Ensembles als "Baudenkmal" mit steuerlichen Möglichkeiten (AfA § 7i EStG) . Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten (ideal für studentisches Wohnen) . Langfristige werterhaltende solide Kapitalanlage

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: 1.) Vor- und Nachname 2.) Straße mit Haus-Nr. 3.) PLZ / Ort 4.) Tel.-Nr. Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular via Immowelt zu kontaktieren. Sie beabsichtigen einen Immobilienverkauf ? In Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Stielke & Kollegen - Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen bieten wir Ihnen einen starken Mehrwert. Die unabhängigen, neutralen Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Qualifikationen in der Immobilienbewertung. Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs informieren wir Sie gerne im Detail zu Ihren Möglichkeiten einer Werteinschätzung. https://www.stielke-immobilien.de/unternehmen/kooperationspartner/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern