Individuell gestaltbare Doppelhaushälften in Buckenhof - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
945.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
945.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
91054 Buckenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UB9WLUQJV5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Buckenhof haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus als projektiertes Doppelhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die großzügigen 199,95 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Stockwerke und bieten mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt vier Zimmer lassen Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Das 310 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Freizeit und Erholung. Der Bau entspricht dem aktuellen KfW40-QNG-Standard und bietet Ihnen moderne Wohnqualität mit zeitgemäßer Technik.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, eine zügige Bauausführung und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgt für einen entspannten Weg ins Eigenheim - ohne unvorhergesehene Kosten. Speziell für Berufstätige bieten wir mit dem Free Time-Paket umfassende Unterstützung beim Innenausbau an. Zu jedem Haus zählen Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails. Ein Haus von allkauf überzeugt mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, verlässlicher Planung, flexibel gestaltbaren Grundrissen, dem Holzrahmenbau und individueller Betreuung durch Fachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt. Lassen Sie sich gern persönlich beraten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
945.000,00 €
Preis/m²
4.725,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Häuser werden im hochwertigen Holzrahmenbau errichtet und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Schallschutz und einen zeitgemäßen Umgang mit Energie. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen und moderne Bäder prägen das Wohngefühl. Im Kaufpreis sind Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Türzargen und Fliesen bereits enthalten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dienstleistungspaket Free Time, das im Preis inbegriffen ist, richtet sich insbesondere an Berufstätige: allkauf übernimmt für Sie den Trockenbau, Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Buckenhof, einer gefragten und ruhigen Gemeinde mit exzellenter Verkehrsanbindung. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Auswahl. Die ruhige Wohngegend kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum von Erlangen macht den Ort besonders attraktiv für Familien. Auch die Nähe zur Internationalen Schule ist ein Pluspunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Buckenhof