Großzügiges Reihenendhaus mit viel Potential

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
91186 Büchenbach - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LSK4KGUTX

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Objektbeschreibung

Mit diesem Reihenendhaus sind Ihren Gestaltungsideen nahezu keine Grenzen gesetzt.

Die Immobilie bietet auf drei Etagen sowie einem Kellergeschoss großzügigen Raum.

Zur verfügung steht Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, bis zu sechs Schlafzimmer, zwei WCs sowie ein Badezimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich außederm noch einen beheizbarer Hobbyraum.

Die Garage und der Garten runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Die an das Wohnzimmer angrenzende, überdachte Terrasse läd zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den Blick auf einen Teil des Gartens. Der darüber liegende Südbalkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ob Modernisierung, Umbau oder Ausbau, diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, machen sie diese zu Ihrem idealen Zuhause, dass Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung unter Rufnummer 0911-480 94 383 zur Verfügung. Irrtum und Zwischenvermietung und -verkauf bleiben vorbehalten.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten -ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
2.466,67 €
Provision
Die Maklercourage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Abschluss eines Vertages) oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes verdient und zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Büchenbach und eignet sich ideal für Familien. Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.Büchenbach liegt ca. 2 km von Roth, ca. 10 km von Schwabach und ca. 20 km von Nürnberg entfernt.Über die ausgebaute Bundesstraße B2 sind Sie sehr gut an die umliegenden Städte sowie an das BAB-Netz angeschlossen.Vom nahegelegenen Bahnhof können Sie mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten die Nürnberger City erreichen.Durch die Nähe zum bekannten fränkischen Seenland, ist ein Erholungs- und Urlaubgebiet fast vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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