Startseite > Bayern > Roth > Büchenbach (Kreis Roth) > Haus kaufen Büchenbach Büchenbach (Kreis Roth) > Exposé

Großzügig konzipiertes Wohnhaus mit wunderschönem Gartengrundstück



teilen
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 1272 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 1272 m²
91186 Büchenbach - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQDGFK8ZN1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses 1980/81 als Einfamilienhaus errichtete Anwesen liegt in schöner nach Süden ausgerichteten Wohnlage mit liebevoll gestalteten Garten, Loggia und Sitzmöglichkeiten im Freien.

Das gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen zzgl. Kellergeschoß.

Auf der Erdgeschoßetage stehen ihnen ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie Küche mit Abstellraum zur Verfügung. Desweiteren ist die großzügig konzipierte Diele zu erwähnen, von der aus sämtliche Räume zu erreichen sind. Auch ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste WC sind hier noch vorhanden.

Charakterrvolle Details wie hochwertige Fliesen, ein historischer grün glasierter Kachelofen sowie großzügige teils lichtduchflutete Holztüren mit Glaselementen prägen das Interieur.

Im Obergeschoß stehen ihnen 4 Schlafzimmer und eine Dusche mit WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Erwähnenswert ist die 3-fach Verglasung im gesamten Haus.

Eine besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten der noch genug Platz für vielerlei Aktivitäten bietet.

Eine Doppelgarage und zwei davorliegende Stellplätze komplettieren dieses gepflegte Anwesen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses harmonische Einfamilienhaus.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 1272 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.752,53 €
Provision
3,57 % aus dem dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lagebeschreibung

Büchenbach im Landkreis Roth verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Metropolregion Nürnberg. Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage und fügt sich harmonisch in das etablierte Ortsbild ein. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, kurzen Wegen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort oder im nahegelegenen Roth oder Schwabach. Der eigene S-Bahn-Anschluss verbindet Büchenbach bequem mit Roth, Schwabach und Nürnberg. Auch mit dem Auto überzeugt die Lage durch ihre gute Anbindung: Roth und Schwabach sind in kurzer Zeit erreichbar, die A6 liegt rund 12 km, die A9 etwa 20 km entfernt. Der Flughafen Nürnberg befindet sich in einer Entfernung von ca. 35 km. Gleichzeitig bietet die reizvolle fränkische Landschaft rund um Büchenbach mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie der Nähe zum Rothsee und zum Fränkischen Seenland vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Büchenbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Roth. Neben der Auswahl Immobilien Büchenbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Büchenbach.

Beliebte Stadtteile in Büchenbach