Vier Einheiten. Ein Deal. Stabile Rendite im Zentrum von Bückeburg!

Investieren mit Substanz - Kapitalanlage in Premiumlage nahe Schloss Bückeburg In zentraler Lage von Bückeburg, nur wenige Schritte vom Schloss Bückeburg und der Innenstadt entfernt, bietet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Zum Verkauf stehen vier bereits aufgeteilte und vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 465 m² Wohnfläche. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 31.620 € und bietet durch bislang nicht ausgeschöpfte Mieterhöhungspotenziale eine Steigerungsmöglichkeit auf bis zu 37.944 € jährlich. Die solide Bauweise, langjährige Mietverhältnisse und die Möglichkeit einer späteren Einzelveräußerung machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Alternativ kann auch das gesamte Mehrfamilienhaus mit allen acht Wohneinheiten erworben werden. Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt beträgt 1.350.000 €. Eine seltene Gelegenheit, eine werthaltige Immobilie in begehrter Zentrumslage mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 9.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 9.11, Distanz zum Flughafen: 2.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 4.69, Distanz zum Bus: 3.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23

Sonstiges/Wohnen: Dachboden