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Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
31675 Bückeburg - Bückeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H97X2ADW42

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Objektbeschreibung

Dieses große Zweifamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und vereint ein hohes Maß an Großzügigkeit mit gepflegter Ausstattung. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten - das gemeinsame Zusammenleben mit den Eltern, Freunden, Teilvermietung - jede Einheit überzeugt mit Ihren Möglichkeiten. Insgesamt erstrecken sich rund 190 m² Wohnfläche mit einer gelungener Raumaufteilung über zwei Etagen. Weitere Räumlichkeiten für Ihre Hobbys und ein kleines Badezimmer im Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum, eine Kellerbar und ein WC. Die vier Garagen bieten eine Menge weiteren Raum, nicht nur für Ihre Autos, sondern sie sind auch für den Handwerker und andere Hobbys ein toller Rückzugsort. Das ca. 518 m² große Grundstück gibt Ihnen angenehmen Freiraum rund ums Haus. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Ihnen einen schönen Platz für entspannte Stunden mitten in der City. Und so bald Sie den Fuß vor die Haustür setzen, haben Sie alle Annehmlichkeiten der Innenstadt fußläufig in der Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
1.879,58 €
Provision
4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung von 2000 inkl. Warmwasseraufbereitung
- Aluminiumfenster vom Baujahr, die Verglasung wurde 2009 erneuert
- Dach gedämmt
- das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2000 erneuert

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Zentrum von Bückeburg, einer malerischen Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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