Eine gute Kapitalanlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine nachhaltig vermietete Wohnimmobilie zu investieren. Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die langjährig bestehenden Mietverhältnisse sprechen für eine hohe Mieterzufriedenheit und gewährleisten eine verlässliche Einnahmesituation. Die aktuellen Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 42.840 € und bilden eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einer langlebigen Klinkerfassade versehen. Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse mit einer funktionalen und zeitlosen Raumaufteilung, die den Wohnbedürfnissen unterschiedlichster Mieter gerecht wird. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde vor etwa fünf Jahren erneuert und trägt zu einem wirtschaftlichen Betrieb des Gebäudes bei. Stellplätze stehen den Bewohnern direkt am Haus zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige Wohnlage, die sich seit Jahren als gefragter Wohnstandort etabliert hat und beste Voraussetzungen für eine dauerhaft stabile Vermietung bietet.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.30 bis 17.30 Uhr, Samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Bückeburg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 543,00 m², vermietbare Fläche: 543,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen