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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
158.500 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
158.500 €
Grundstück
ca. 458 m²
38372 Büddenstedt - Büddenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7A9WVJJZU

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Objektbeschreibung

Erwerben Sie ein massiv erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße. Die Immobilie wurde durch immer sehr gut "in Schuss" gehalten. Es gibt praktisch keinen Renovierungsstau. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Das Eigentumsgrundstück ist ausreichend groß und ist sehr gepflegt.

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen.

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere über 30 jährige Erfahrung. Telge-­Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
158.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.454,13 €
Provision
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Verklinkerter Massivbau,- erneuerte Dachsteine (Tonziegel),- Windfang-Anbau mit begehbarer Dachterrasse,- trockener Vollkeller,- große Garage mit Werkstattanbau und Nebeneingang, elektr. Torantrieb,- Kunststoff-Isofenster mit elektrischen Rollläden und innenliegenden Sprossen,- Terrassentüre in der Küche mit Zugang zur Terrasse,- schicke, neuwertige Einbauküche,- Sicherheitshaustüre mit Mehrfach-Verriegelung,- Elektro-Installation ist "up to date",- pflegeleichter Garten u.v.m.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Helmstedt OT Büddenstedt, einer ruhigen und gewachsenen Ortschaft mit ländlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte, wodurch sich die Lage auch für Pendler eignet.Insgesamt verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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