Ebenerdig wohnen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
24782 Büdelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E9814BPRT

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Objektbeschreibung

In angenehmer und ruhiger Sackgassenlage von Büdelsdorf befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus vom Typ Iso-Span aus dem Baujahr 1966. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen schönen pflegeleichten Garten sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Besonders im Frühjahr entfaltet das 682 m³ große Grundstück seinen besonderen Charme: Im Mai schaffen prachtvolle Magnolienbäume im Garten eine außergewöhnlich schöne Atmosphäre. Der ebenerdige Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 79,09 m²- verteilt auf 3 Zimmer - machen dieses Anwesen zu einem Angebot, dass Sie nicht verpassen sollten. Das Haus hat eine Südwestausrichtung und ist voll unterkellert. Zum Grundstück gehört noch eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an. Auch für Anliegen rund um die passende Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

Sonstiges
Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Da beide Häuser vermietet sind muss bei Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit einer Vorlaufzeit gerechnet werden. Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.025,32 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228.77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Büdelsdorf als junge Stadt mit ihren gut 10.000 Einwohnern zählt zu den bevorzugten Adressen dieser Region. Es finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Sportvereine, gastronomische Betriebe, zwei gut aufgestellte Gewerbegebiete, Ärzte, Zahnärzte sowie Apotheken in Büdelsdorf. Im unmittelbar angrenzenden Rendsburg gibt es Gymnasien, Bahnhof, Klinik, Kinos, Theater, Museen sowie weitere Kultur- u. Freizeiteinrichtungen. Zudem bietet Büdelsdorf dank des Zubringers zur A7 eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Hamburg, Flensburg und Kiel.
Das attraktive Einkaufszentrum RONDO, eine Bushaltestelle, die begehrte Kunstausstellung NordArt sowie der Obereiderhafen sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Rendsburger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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