Das Eigenheim der Möglichkeiten - Made by OKAL

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.500 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.500 €
Grundstück
ca. 730 m²
54610 Büdesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAB8VHVTLI

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Objektbeschreibung

Das Design 5 bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 162 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Familienlebens. Von hier aus ermöglichen Terrassentüren den direkten Zugang ins Freie und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Eine einladende Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume verfügbar sind: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Auch auf Wunsch: "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig". Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.500,00 €
Preis/m²
2.391,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Büdesheim liegt im Herzen der Eifel, im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Prüm und befindet sich etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Prüm, in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit weiten Wiesen, Feldern und Wäldern.

Büdesheim profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Bundesstraßen B410 und B51 sowie der nahen Anbindung an die Autobahn A60 (ca. 10 Fahrminuten). Dadurch sind auch größere Städte wie Bitburg, Trier oder Luxemburg gut erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit.

Das Dorf selbst zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, einer Kindertagesstätte und einem regen Vereinsleben bietet Büdesheim eine lebenswerte Umgebung für Familien, Senioren und Ruhesuchende. Die Grundversorgung mit Lebensmitteln, ärztlicher Betreuung, Schulen und weiteren Einrichtungen ist in den umliegenden Orten - insbesondere in Prüm - umfassend gewährleistet.

Die landschaftlich schöne Eifelregion rund um Büdesheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Wander- und Radwege, Naturparks sowie im Winter Schneesportmöglichkeiten in der nahen Schneifel sorgen für hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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