Viel Wohnraum, Einliegerwohnung + Garten in Büdingen-Rinderbügen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1404 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1404 m²
63654 Büdingen - Rinderbügen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KVWCULHKUR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sehr flexibel nutzbares Haus

Objekt

Auf einem sehr großen Grundstück haben wir hier für Sie ein sehr flexibel nutzbares Haus. Die Einliegerwohnung wurde 1976 als Anbau angefügt und hat einen separaten Zugang. Mit ihren 2 Z/K/B ist sie gut geschnitten. Das Haupthaus stammt aus der Zeit um 1920 und wurde massiv erreichtet. Gleich zwei Haustüren, eine von der Rückseite in das 1. OG und eine auf der Vorderseite, sorgen für maximale Flexibilität. Im EG erwarten Sie ein Wohnbereich mit Küche, Zimmer und Bad, sowie der HWR + ein Abstellkeller. Im ersten OG schließen sich 3 Z/K/B an, welche im DG noch um 2 weitere Zimmer ergänzt sind. Das Dach des Hauptgebäudes wurde 2005 und die Zentralheizung in 2010 erneuert.

Provisionshinweis
prov.frei Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 1404 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
1.308,41 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.7
Gültig bis
2032-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Lagebeschreibung

Rinderbügen liegt nur wenige Autominuten oberhalb von Büdingen, eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von zwei Höhenzügen. Hier können Sie die Weite und Natur genießen und weite Spaziergänge unternehmen.

Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Im nahe gelegenen Büdingen finden Sie eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Neben dem Bahnanschluss in Büdingen sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht. Dies gilt auch für die zügige Erreichbarkeit von Wächtersbach, hier sogar mit ICE-Anschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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