Ein Haus mit Geschichte in Büdingen-Dudenrod

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
63654 Büdingen - Dudenrod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IR1IE7ZJ77

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Fachwerkhaus mit Stall und Scheune

Objekt

Sie suchen ein Haus, welches seinen Charme aus Urgroßmutters Tagen nicht eingebüßt hat? Dies in einem tollen kleinen Dorf unweit von Büdingen + kurzem Weg ins Grüne? Nicht nur Menschen, sondern auch das Haus scheint schonmal umgezogen zu sein. An seinem heutigen Platz steht das Haus wohl seit ca. 1850 + wurde ca 1910 um einen Stall + Scheune verlängert. Auch ein Dorfladen war hier schon zuhause. Seit den 1970ern wurde das Haus als Ferienhaus genutzt. Hierdurch sind viele tolle Details des Hauses erhalten geblieben. Aktuell wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Im EG befinden sich Küche + das große Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im OG schließen sich Bad + 2 Schlafzimmer an. Das Wohnzimmer ist zum Dach hin offen und wird durch eine Galerie ergänzt. Im DG haben wir noch ein Studiozimmer und einen Abstellbereich. Ein Haus für den Liebhaber des unverbastelten Altbaus.

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/ Suchwunsch mitteilen - https://www.sur-immobilien.de/suchwunsch/ Immobilienwert ermitteln - https://sur-immobilien.immowissen.org/immobilienbewertung/ Immobilienratgeber - https://www.sur-immobilien.de/ratgeber/ Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.205,67 €
Stellplätze
2
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Lagebeschreibung

Dudenrod liegt nördlich der Kernstadt. Die Gemarkung hat eine Fläche von 4,38 km². Das Dörfchen liegt in einer Talaue am Wolfsbach, umgeben von bis zu 300 m hohen Hügeln mit prächtigem Waldbestand. Eine Wohngemeinde, die noch den Reiz eines kleinen ländlichen Dorfes besitzt und rundum von schönem Mischwald eingeschlossen ist.

Die Anschlussstellen der A45 sind zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich im nah gelegenen Büdingen in etwa 2,5 Kilomertern, oder Sie nutzen einen der Supermärkte der näheren Umgegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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