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LivingHaus SUNSHINE - Individuell geplant, perfekt umgesetzt



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.517 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.517 €
Grundstück
ca. 620 m²
63654 Büdingen - Büdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646UD3WRJR9

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet - du entscheidest. So entsteht ein Zuhause, in dem sich alle Familienmitglieder wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Gemeinschaftsbereich, während im Obergeschoss Ruhe- und Rückzugszonen geschaffen sind. Zusätzlich gibt es flexiblen Raum für ein drittes Kinderzimmer, ein Büro, Gästezimmer oder einen Abstellraum. Dieses Haus ist dein persönlicher Rückzugsort, den du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann exklusiv mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen zu deinem Fertighaus. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich begleite dich auf dem Weg zu deinem perfekten Traumhaus und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.517,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.942,63 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (bei Bedarf)
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für drei Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App, mit der die nächsten Schritte stets im Blick bleiben
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Büdingen ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen und liegt im östlichen Teil der Wetterau.

Geographische Lage:

- Höhenlage: etwa 135 bis 300 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
- Nördlich: Ortenberg
- Östlich: Kefenrod und Wolferborn
- Südlich: Altenstadt und Limeshain
- Westlich: Glauburg und Ranstadt

Landschaft und Natur:
- Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen
- Der Seemenbach fließt durch die Stadt

Verkehrsanbindung:
- Gut erreichbar über die Bundesstraße B457 und die nahegelegene Autobahn A45
- Büdingen verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main sowie Busverbindungen in umliegende Städte und Gemeinden

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, diverse Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel
- Bildungseinrichtungen wie mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, das Wolfgang-Ernst-Gymnasium sowie zahlreiche Kindergärten
- Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportvereine, Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die Büdinger Stadtmauer

Büdingen verbindet historischen Charme mit naturnaher Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte, was es als Wohnort besonders für Pendler und Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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