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LivingHaus SUNSHINE - Individuell geplantes Plusenergiehaus mit modernem Wohnkomfort



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
584.636 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
584.636 €
Grundstück
ca. 620 m²
63654 Büdingen - Büdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264H3L2J7PHU

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet - du entscheidest. So entsteht ein Zuhause, in dem sich jeder in deiner Familie wohlfühlt. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Gemeinschaftsbereich, während im Obergeschoss Rückzugs- und Ruhebereiche Platz finden. Zusätzlich steht dir ein flexibler Raum als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum zur Verfügung. Gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann exklusiv mit einem LivingHaus bebaut werden.

Sonstiges
Die Bau-Cockpit App begleitet dich bei deinem neuen Zuhause. Mit ihr hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen, relevanten Dokumente und den aktuellen Baufortschritt - alles mit nur einem Klick. Ich zeige dir, wie du dein perfektes Traumhaus findest und freue mich auf deine Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.636,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.117,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (sofern benötigt)
- Individuell auf den Grundriss abgestimmte Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktionskochfeld, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit integrierter Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh Kapazität
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Hochwertiges Finish-Material inklusive Boden- und Wandbelägen, Innentüren, Sanitärobjekten bis hin zu Handtuchhaltern
- Ausbaucoach für drei Tage auf der eigenen Baustelle (Do-it-yourself Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, mit der ihr stets die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Abbildungen können Sonderbauteile zeigen.

Grundrissänderungen sind kostenfrei möglich.

Lagebeschreibung

Büdingen ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, die im östlichen Teil der Wetterau liegt.

Umgebung:
- Nördlich: Ortenberg
- Östlich: Kefenrod und Wolferborn
- Südlich: Altenstadt und Limeshain
- Westlich: Glauburg und Ranstadt

Landschaft und Natur:
- Geprägt von abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen
- Der Seemenbach fließt durch die Stadt

Verkehrsanbindung:
- Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B457 und die nahegelegene Autobahn A45
- Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main
- Busverbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel
- Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, das Wolfgang-Ernst-Gymnasium und zahlreiche Kindergärten
- Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbad, Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die Büdinger Stadtmauer

Büdingen vereint historischen Charme mit naturnaher Umgebung und bietet eine gute Anbindung an größere Städte - ideal für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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