Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Hofreite Pferdekoppeln und Anbauten in Büdingen.

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 8540 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 8540 m²
63654 Büdingen - Aulendiebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWFIIU1WAI

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Objektbeschreibung

Gut zu Wohnen fängt an mit dem richtigen Domizil in dem richtigen Haus, umgeben von eingewachsenen Bäumen. Charmant stilvoll und ruhig zu wohnen, trägt schnell dazu bei, sich sofort ganz in diesem Haus PRIVAT ZUHAUSE zu fühlen.

Idealerweise ist dieses großzügige Haus mit zwei Wohnungen überdachter Terrasse passend zugeschnitten für Familien mit Kindern und Interesse für Land und Pferde. Das Haus ist voll unterkellert über zwei – drei Etagen, mit Anbauten und vier Pferdeboxen. Kernsanierung erfolgte im Jahre 1986 und alle erfordelichen notwendigen Sanierungen wurden durchgeführt.

Im Keller befindet sich der Tankraum mit 4000 Liter Heizöl und Fröling Heizung (Holzoffen) Warmwasserspeicher für 1800 Liter, Werkstatt und Solarspeicher.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge dem Treppenhaus. 70 m² im Erdgeschoß bestehend aus dem Flur, Küche Einbauküche, Badezimmer, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Böden gefliest, Fußbodenheizung, Wände Münchner Rauputz. Isolierfenster mit Fliegenschutz.

1 Obergeschoß mit 150 m² 4 Zimmer mit großer Einbauküche-Terrasse alle elektrische Geräte neu, Esszimmer, Schlafzimmer – zwei Bäder, G -WC mit Dusche behindertengerecht

Wohnzimmer mit Galerie und Schlafzimmer. Isolierverglaste Holzfenster mit Fliegenschutz und elektrischen Sonnenschutzrollläden.

Im Anbau befindet sich ein Partyraum mit Küche einem WC sowie der Überdachten Terrasse, die sich für vielfältige ungestörte und ganz private Freizeitgestaltung anbietet.

Außen Bereich mit einem Grundstück von ca. 6500 m², Pferdekoppeln, Schuppen Zwei Gartenhäuser mit einem Teich, mit vielen Gerätschaften auch ein Rasentraktor ist vorhanden und vieles mehr.

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit , sowie für Zwischenverkauf, kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. mit Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer , erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwideruflich an.
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 8540 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Provision
Das vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Makler- Honorar beträgt je 3 % zzgl. 19 % Mwst. aus dem vereinbarten Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zweifamilienhaus:Erdgeschoß:Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmere , WohnzimmerFliesen, Fußbodenheizung1 Obergeschoß:Treppenhaus, Einbauküche mit Terrasse /Balkon, Esszimmer Schlafzimmer, G-WC mit Dusche Badezimmer behindertengerecht Wohnzimmer mit Galerie und ein weiteres Zimmer.-Isolierfenster mit Sonnenschutz und Fliegenschutz.Fußbodenheizung .

Lagebeschreibung

Gute ruhige Wohnlage, Büdingen hat eine gute Infrastruktur mit wachsender Tendenz, gutes Freizeitangebot, alle Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zum Fachgeschäft, Kindergarten und Schulen auch vot Ort. Öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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