Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick!

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
63654 Büdingen - Rinderbügen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVXBM8YNEC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Feldrandlage von Büdingen-Rinderbügen! Dieses naturnah gelegene Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück von ca. 844 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob üppiger Garten, Spielfläche für die Familie oder ein eigener Rückzugsort ins Grüne - hier ist alles möglich. Das Haus selbst bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Tageslichtbäder, die eine komfortable Nutzung für die ganze Familie gewährleisten. Die vorhandenen Einbauküchen ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Hier können Sie sich wohlfühlen. Für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten sorgen Keller, Abstellraum sowie eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Zentralheizung mit Holz als Energieträger und zusätzlicher Warm-Wasser-Wärmepumpe bietet eine kostenbewusste und umweltfreundliche Heizlösung. Ein Balkonkraftwerk wurde außerdem installiert. Genießen Sie Spaziergänge direkt vor der Haustür, frische Luft und den Blick ins Grüne - und kommen Sie dennoch schnell mit Ihrem PKW in die Stadt Büdingen. Vor Ort befindet sich ein etablierter Landgasthof, der Ihnen gut bürgerliche Küche anbietet. Ein solides Haus mit viel Potenzial - ideal für Familien, die Platz, Natur und Lebensqualität schätzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.339,18 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Details im Überblick:

- ruhige Lage
- Blick zum Feld
- großes Grundstück (ca. 1.688 m ² je 1/2 Miteigentumsanteil)
- Scheune
- Stellplätze (Garage + Außenstellplatz)
- Freisitz
- Gartenhütte
- Wohnfläche ca. 171 m²
- 7 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Heizung aus 2011 ( Holz)
- Fenster aus ca. 1992
- Dach aus ca. 1990
- Anbau aus ca. 1992
- Balkonkraftwerk

Lagebeschreibung

Stadt Büdingen

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rinderbügen.

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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