Attraktives Einfamilienhaus in toller Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
63654 Büdingen - Büdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2BSCRU4TQ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus Streif) in Büdingen überzeugt mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² verteilen sich 7 Zimmer, darunter 6 (Schlaf-)zimmer sowie 2 Tageslichtbäder mit Duschen, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist der markante Glaserker, der für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt und dem Haus eine architektonische Note verleiht. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen und die bodentiefen Fenster runden das gepflegte Gesamtbild im Inneren ab. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und direkt nutzbar. Praktisch ist der anschließende Abstellraum zur Küche. Von der Küche aus gehen Sie direkt zur geschmackvollen Terrasse. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung und die Zehnder Comfort Anlage ist die integrierte Hausbelüftungsanlage. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten auf einem ca. 603 m² großen Grundstück, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Als echtes Highlight für Freizeitgenuss und gesellige Abende steht ein Außen-Whirlpool mit integrierter Musik- und Lichtanlage zur Verfügung. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Eine attraktive Immobilie, die Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau vereint.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.697,53 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Details im Überblick:

- Grundstück ca. 603 m ²
- 2 Stellplätze
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Außenwhirlpool mit Beleuchtung und Musik
- Wohnfläche ca. 162 m²
- 6 Zimmer
- 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Wohnraumbelüftung

Lagebeschreibung

Stadt Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Düdelsheim, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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