Ihre hübsche Doppelhaushälfte in Büdingen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
63654 Büdingen - Büdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQLZWYCH67

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Objektbeschreibung

Zentral in Büdingen können wir Ihnen diese durchaus geräumige Doppelhaushälfte anbieten, welche Ihnen alles bietet, was ein Haus können soll. Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen vom Flur aus das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein kleines Zimmer könnte gut Ihr Büro werden. Auch ein WC befindet sich auf der Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den kleinen Wintergarten und einem feinen Wandschrank. Neben dem Badezimmer befinden sich zwei zueinander geöffnete Zimmer. Diese sind aber auch leicht wieder trennbar. Viel Abstellraum befindet sich in den Kellerräumen. Der Bereich vor der Garage ist überdacht und kann zusammen mit dem kleinen Gartenbereich wunderbar als Freisitz, aber auch einfach als Carport genutzt werden. Neben der Gaszentralheizung ist ein Kachelofen vorhanden, welcher aktuell als Gelegenheitsfeuerstelle dienen kann. Die überwiegende Bausubstanz stammt aus 1981, nur noch kleine Teile stammen aus 1933.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.235,77 €
Stellplätze
2
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.5
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freisitz

Lagebeschreibung

Büdingen - ein Ort für die Familie - eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.
Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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