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Ihr Traumhaus HOME 5 - Zukunftsorientiertes Wohnen für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.700 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.700 €
Grundstück
ca. 450 m²
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDH4GBUJMZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Familienparadies: Das Einfamilienhaus "HOME 5" mit einer Wohnfläche von über 143 m² inklusive Bodenplatte ist ideal für Sie und Ihre Liebsten, wenn Sie ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Profitieren Sie von attraktiven Förderprogrammen der KfW Bank oder LAKRA, die Ihnen den Weg zu Ihrem Eigenheim mit günstigen Konditionen erleichtern. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, ein gemütliches Wohnzimmer wahlweise mit offener oder geschlossener Küche, ein zeitgemäßes Badezimmer, einen Balkon sowie einen weitläufigen Garten, der viel Platz für gemeinsame Erlebnisse bietet. Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus aus der beliebten "HOME"-Reihe ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Die Bodenplatte ist bereits im Angebot inkludiert, und auf Wunsch lässt sich ein Teilkeller von rund 25 m² oder eine komplette Unterkellerung gegen Aufpreis realisieren. Sie haben die Möglichkeit, beim Innenausbau Eigenleistungen zu erbringen - flexibel und angepasst an Ihre familiären Kapazitäten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Beratung zu den verschiedenen Ausbaustufen. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung Ihres Hauses in nur etwa 3 bis 4 Monaten beziehungsweise 3 bis 4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte (inklusive) oder des Kellers (gegen Aufpreis). Damit steht einem zügigen Einzug und einem gelungenen Start in Ihr neues Familienleben nichts im Wege.

Sonstiges
allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit bundesweit 35 Musterhäusern und über 1.000 jährlich errichteten Fertighäusern bietet allkauf individuelle Planung durch erfahrene Architekten und begleitet Sie professionell von der ersten Idee bis zum Einzug. allkauf bedeutet: - Persönliche und fachkundige Beratung - Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - 12-monatige Festpreisgarantie (verlängerbar auf Wunsch) - Rasche Montagezeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei Fördermittelanträgen - Flächenangaben nach DIN 277 Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Professionelle Betreuung - Flexible Ausbaustufen - Umfangreiche Serviceleistungen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Betreuung von Beginn an - Hohe Flexibilität und Gestaltungsspielraum - Persönliche Grundrisse - Umfangreiche Servicepakete - Kurze Bauzeiten - Transparente Festpreise - Erstklassige Qualitätsstandards allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sein Traumhaus bauen möchte, muss sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch sowohl Kosten zu sparen als auch von der sogenannten "Muskelhypothek" bei der Finanzierung zu profitieren. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - mit hoher Qualität, kurzen Bauzeiten und maximaler Freiheit bei der Planung.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.700,00 €
Preis/m²
4.442,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Merkmale für Familien:
- Architektenleistung und Bauantrag sind im Paket enthalten
- Im Grundpreis ist das KfW Effizienzhaus 40+ bereits enthalten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Zimmern
- Stilvolle Holztreppen in verschiedenen Varianten individuell wählbar
- Umfassender Versicherungsschutz der R+V während der gesamten Bauzeit
- Dreifach verglaste Passivfenster mit Rollläden, wahlweise manuell oder elektrisch
- Hochwertige, gedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbelbedienung, optional elektrisch
- Inklusive Blower-Door-Test zur Qualitätsprüfung
- Extra hohe Geschosshöhen (Erdgeschoss: 2,75 m, Dachgeschoss: 2,65 m - KINGSIZE)
- Flexible Anpassung der Kniestockhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 beinhaltet:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Vollständige Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation mit Schaltern etc.
+ Estrichmaterial
+ Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände für optimale Dämmung

Ausbaupaket 2 beinhaltet:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Böden & Wände)
+ Vielfältige Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl
+ Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Farb- und Holzvarianten
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen umfassen:
+ Montage der Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ Installation der kontrollierten Be- und Entlüftung im Erd- und Dachgeschoss
+ Montage der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation einschließlich Schaltschrank
+ Estrichverlegung in allen Wohnbereichen
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
+ Montage von Innendämmung und Innenwänden

Eigenleistungen können sein:
+ Einbau von Innentüren
+ Montage von Innendämmung und Innenwänden
+ Spachtelarbeiten
+ Installation der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten)
+ Fliesenlegen
+ Verlegen von Bodenbelägen wie Klick-Laminat
+ Gestaltung der Außenanlagen, z. B. Rasen säen

Auf Wunsch können einzelne Arbeiten, etwa Fliesenlegen, auch direkt an regionale Handwerksbetriebe vergeben werden. Wir stehen Ihnen hierbei gerne beratend zur Seite!

Lagebeschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus entsteht auf einem Grundstück in Bühl und befindet sich derzeit in der Planungsphase.

Wir bitten um Verständnis, dass die genaue Adresse des Baugrundstücks erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben wird, da die Eigentümer den Schutz ihrer Daten wünschen.

Nach einem gemeinsamen Kennenlernen erhalten Sie ausführliche Informationen zum Bauplatz und dessen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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